愛知県名古屋市南区豊1丁目の中古一戸建て 5,190万円 4LDK [18150344] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市南区豊1丁目

価格： 5,190万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名古屋市交通局「豊本通」停　288ｍ　徒歩約4分
名鉄常滑線豊田本町徒歩4分
名鉄常滑線道徳徒歩13分

Point: ◆駐車場3台（車種による）◆LDK18帖以上◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆南向き◆WIC+SIC+Pantry◆伝馬小学校徒歩約6分◆オール電化

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
名鉄常滑線「豊田本町」駅から徒歩約4分。電車での通勤・通学にも便利な立地です。
南側公道幅員約4.5ｍ。見通しの良い直線道路です。
住宅街の中にあり、落ち着いた住環境です。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
間口広々の8ｍ超え。車三台並列駐車できます（車種による）。
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。（同仕様）
お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
豊田本町駅まで　291m　徒歩約4分●乗車後、「金山」駅まで約5分、「名古屋」駅まで約13分と都心部へのアクセスが良好です。お出かけや通勤・通学にも便利な駅です。
明治保育園まで　242m　徒歩約4分●子どもの成長をみんなで喜びあい、子どもを真ん中に育ち合う保護者と職員を目指しているそうです。休園日／日祝、年末年始
伝馬小学校まで　420m　徒歩約6分●平屋の校舎です。野球部、サッカー部、音楽部、バトミントン部、ハンドボール部、ソフトボール部があり、部活動がとても盛んな学校です
明豊中学校まで　531m　徒歩約7分●教育目標「心明るく、知性豊かに」　野球部、サッカー部、ソフトテニス部、ハンド部、バレー部、剣道部、美術部など多数の部活があります
タチヤ堀田店まで　625m　徒歩約8分 ●営業時間：10：00～18：00。お値打ちな商品がそろっている地元密着型のスーパーです。
V・ドラッグ内浜店まで　656m　徒歩約9分 ●営業時間：9：00～21：00。各種電子決済にも対応しています。
ファミリーマート名南豊三丁目店まで　197m　徒歩約3分 ●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りにも便利です。
いまい内科クリニックまで　262m　徒歩約4分 ●診療科目は内科・循環器内科・小児科です。地元のかかりつけ医です。
伝馬公園まで　282m　徒歩約4分 ●きれいに整備された遊具のある公園です。見通しもよく安心です。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
「BELS（ベルス）」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市南区豊1丁目
交通	名古屋市交通局「豊本通」停　288ｍ　徒歩約4分名鉄常滑線豊田本町徒歩4分名鉄常滑線道徳徒歩13分
価格	5,190万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.31m²	土地面積	141.50m²(実測)
代表的な接道	一方公道南 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和8年4月完成予定 (築-1年)
登録日	2025年12月20日	有効期限	2026年2月1日（あと14日)
前回情報更新日	2026年1月17日	次回情報更新日	2026年2月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●太陽光発電システム ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●駐車場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●制震構造 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●スマートキー ●ディンプルキー ●駐車場3台以上 ●整形地 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	畑
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	未完成
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4.5m ) ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様によるナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償) 準防火地域、高度地区（31ｍ）、大規模集客施設制限地区、景観法、都市緑地法、津波防災地域づくりに関する法律、都市再生特別措置法、宅地造成および特定盛土等規制法

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立伝馬小学校 420ｍ
中学校	名古屋市立明豊中学校 531ｍ
コンビニ	197ｍ
スーパー	625ｍ
病院	1,263ｍ
公園	282ｍ
商店街	1,604ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　南区東海通店
所在地: 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 84747-2308
物件番号: 1428250001002
自社管理番号: 5505305
無料通話: 0037-634-77229
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-698-2027

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