クレアホームズ富山白銀町グランビュー(中古マンション) 4,780万円 3LDK [18149349] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

クレアホームズ富山白銀町グランビュー 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,780万円（月額19,300円/月額8,440円）

間取り： 3LDK

交通情報：

富山地鉄富山市内線中町（西町北）徒歩5分
富山地鉄富山都心線荒町徒歩5分

Point: ◆立山連峰一望出来る築浅×築後未入居物件◆角住戸×84m2超のゆとりのある室内徒歩圏内にお買い物施設充実

端正なフォルムが周りの風景に溶け込みながらも、美しく存在感を表しております。
陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。
東向きの3LDK。各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。
採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。※写真はモデルルームを撮影したものです。
団らんの時を楽しむために欠かせないリビング。※写真はモデルルームを撮影したものです。
開放感を楽しみながら、リラックスできる空間を演出します。※写真はモデルルームを撮影したものです。
約7.6帖の洋室。2面採光の明るく開放感のある空間。※写真はモデルルームを撮影したものです。
エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
総曲輪フェリオ徒歩10分。 780m
マリエとやま徒歩18分。 1420m
大阪屋ショップ北新町店徒歩6分。 470m
ピアゴ富山西町店徒歩8分。 620m
バロー清水町店徒歩11分。 840m
ファミリーマート富山中央通り二丁目店徒歩3分。 180m
ローソン富山北新町店徒歩5分。 330m
V・drug清水町店徒歩12分。 960m
スギドラッグ富山大泉店徒歩13分。 1030m
富山市五番町幼稚園徒歩6分。 460m
富山市立芝園小学校徒歩24分。 1870m
富山市立芝園中学校徒歩26分。 2050m
医療法人財団博仁会横田記念病院徒歩14分。 1110m
県庁前公園徒歩17分。 1350m
ケーズデンキ富山本店徒歩24分。 1850m
外壁は150mm以上（妻側180mm）のコンクリート厚を確保し、その内側には断熱材を吹き付け、冷暖房効率に優れた壁構造を実現しています。
建物を支える主要な戸境壁には鉄筋を二列配置するダブル配筋を採用。壁のひび割れを抑制するなど、高い強度と耐久性を実現しています。
床スラブ厚は約200mmから20mm確保するとともに、上階スラブとの間に隙間を設けた二重構造を採用。生活音が伝わりにくい構造です。
地下約21から24m付近の支持層に、軸経約1500mmから約1800mmの現場打ちコンクリート杭を17本打設し、強固な基礎を構築しています。
住まいの基本となる躯体の主要構造部に設計基準強度30から45N／mm2のコンクリートを採用しました。
国土交通大臣の認定した第三者機関による設計住宅性能評価書と建設性能評価書も取得しました。

物件の基本情報

物件名	クレアホームズ富山白銀町グランビュー
所在地	富山県富山市白銀町
交通	富山地鉄富山市内線中町（西町北）徒歩5分富山地鉄富山都心線荒町徒歩5分
価格	4,780万円
管理費	月額19,300円	修繕積立金	月額8,440円
間取り	3LDK	専有面積	84.42m²
バルコニー面積	11.10m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 10階
築年月	令和6年3月 (築1年)
登録日	2025年12月19日	有効期限	2026年1月18日（あと6日)
前回情報更新日	2026年1月11日	次回情報更新日	2026年1月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット
キッチン	●コンロ三口
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●ごみ出し24時間OK ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●パントリー ●LDK15帖以上 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●24時間セキュリティ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	42戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 600円、CATV（定額料金） 275円、インターネット（定額料金） 1,980円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	管理準備金:42200円修繕積立基金:844000円 ■「荒町」駅・「中町(西町北)」徒歩約5分 ■玄関まわりのプライバシーを守る専用ポーチ ■リビングダイニングには床暖房があり、足元からポカポカ ■洋服やスーツケースなどが収納できるウォークインクローゼット ■お部屋割りに困らない全居室収納付き ■徒歩圏内にスーパーやコンビニなどが揃う暮らしやすい住環境

物件周辺施設までの距離

小学校	富山市立芝園小学校 1,870ｍ
中学校	富山市立芝園中学校 2,050ｍ
コンビニ	180ｍ
スーパー	470ｍ
病院	1,110ｍ
公園	1,350ｍ
ドラッグストア	960ｍ
その他	総曲輪フェリオ 780ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
所在地: 東京都中央区京橋1丁目1-5 セントラルビル7階
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 25396-2307
物件番号: 1251430002555
自社管理番号: B00466-003667
無料通話: 0037-634-69573
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

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