グランヴィータ光が丘公園(中古マンション) 4,580万円 4LDK [18147628] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランヴィータ光が丘公園 12階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,580万円（月額16,100円/月額20,090円）

間取り： 4LDK

交通情報：

都営大江戸線光が丘徒歩21分
東武東上線成増バス10分土支田一丁目降車徒歩3分

Point: 《13階建の12階部分》100平米超の広々ワイドスパン住戸 ◆両面バルコニー付きで陽当り・通風良好◆

総戸数201戸のビッグコミュニティ。ストレスフリーに出し入れできる自走式駐車場有り(車種による)。【現地外観】
南西側は約8.4mの開放的なワイドスパン設計。柱・梁が少なく、広さを存分に活用できる間取りです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ご家族が集うLDは約14帖。大きな家具を配しても、ゆとりがある広さです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ワイドスパンかつ奥行きのある設計につき、開放的で、明るく心地よい住空間です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。柱・梁が少なく、家具のレイアウトがしやすい間取りです。キッチンは対面仕様です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約3.6帖のカウンター付きキッチン。吊戸棚やシンク下に収納が充実しています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。幅の広い3面鏡タイプの洗面化粧台。鏡裏やボウル下に収納が備わっています。
1620サイズのゆったりとした浴室。換気可能な窓が備わっています。浴室乾燥機などの設備もございます。【浴室】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。温水洗浄便座付きのトイレ。独立した手洗い器と鏡が設けられ、使いやすい仕様です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。下足入の他にシューズインクローゼットが備わり、室内に持ち込みにくい物も収納可能。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。玄関前にはポーチが設けられています。プライバシー性に配慮された住まいです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。南西側バルコニーに面した約5.3帖の洋室。陽当り・通風良好で、快適に過ごせます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約8.1帖の洋室は、衣類や季節家電を収納できるウォークインクローゼット付きです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDに隣接した約6帖の和室。押入とウォークインクローゼットがあり、収納が豊富です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。幅約8.4m×奥行き約2mの広々としたバルコニー。便利なスロップシンク付きです。
重い荷物を運ぶ際や雨天の際に役立つ、車寄せが設けられています。オートロック付きで防犯面に配慮。【エントランス】
石畳が美しく広がるエントランス。約9680平米の広大な敷地を活かした、開放感あふれる設計です。【エントランス】
視界を遮るものなく、遠くまで広がる景色。晴れた日には、富士山を望むことができる豊かな眺望が魅力です。【住戸からの眺望】
上下ラック式の駐輪場が設けられています。料金や空き状況などは、お気軽にお問い合わせください。【駐輪場】
敷地内にお子様同士の交流が図れるキッズパティオがございます。子育て世帯も暮らしやすい住まいです。【キッズパティオ】
打ち合わせ等にも使えるサロン（その他、キッズルーム、AVルーム有）

物件の基本情報

物件名	グランヴィータ光が丘公園
所在地	埼玉県和光市白子1丁目
交通	都営大江戸線光が丘徒歩21分東武東上線成増バス10分土支田一丁目降車徒歩3分
価格	4,580万円
管理費	月額16,100円	修繕積立金	月額20,090円
間取り	4LDK	専有面積	100.43m²(壁芯)
バルコニー面積	25.82m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 12階
築年月	平成14年8月 (築23年)
登録日	2025年12月18日	有効期限	2026年1月9日（あと14日)
前回情報更新日	2025年12月25日	次回情報更新日	2026年1月9日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●オートバス ●温水洗浄便座 ●CATV ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●ごみ出し24時間OK ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●和室 ●24時間換気システム ●鉄筋系 ●眺望が良い ●複数路線 ●バス停3分以内
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	201戸	駐車場	空有／空き2台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	建物構造2：一部RC造　駐車場料金：2900～8400円　引渡時期は売買契約から6ヶ月後を予定しております。専有面積にはトランクルーム面積0.5平米を含みます。

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　西新宿営業所
所在地: 東京都新宿区西新宿5丁目5-1 ザ・パークハウス西新宿タワー60 2F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 39964-2300
物件番号: 35006030000058
自社管理番号: D54X31078
無料通話: 0037-619-04465
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-060-883

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