コープ野村澄川第２(中古マンション) 1,790万円 3LDK [18146291] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コープ野村澄川第２ 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,790万円（月額7,260円/月額19,170円）

間取り： 3LDK

交通情報：

札幌市営地下鉄南北線澄川徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線南平岸徒歩13分

Point: 【エアコン3ヶ所設置可能】高台に位置するマンション！5階74m23LDK！

高台に位置するマンションです！地下鉄駅徒歩6分！総戸数108戸のビックコミュニティ！
3LDK＋ファミリークローゼット専有面積74.26m2
明るく開放的なリビング♪エアコンも設置出来ます。
ダイニングスペース（奥はキッチン）
西向き、朝の明るい光が入る14.4帖のLDK。リビング隣り洋室7.0帖の扉を開けると開放感が増します！
3口ガスコンロでお料理もスムーズ♪
開放感のあるキッチンスペース！リビング・ダイニングにいる方とも会話が楽しめます♪
洗面化粧台左側に収納棚があり整理が出来ますね♪右側には洗濯機置き場があります（洗面所奥）
日頃の疲れを癒してくれる浴室は換気は勿論、乾燥・暖房機能付きです。
浴室には物干竿付き♪
清潔感のあるトイレとなっております。温水洗浄便座。
たくさんの靴が収納出来るシューズボックス。
ファミリークローゼット（奥側）
ファミリークローゼット（手前扉側）
玄関
玄関
洗濯機置き場（防水パン）上部に日用品が収納出来る棚が設置されいます。
バルコニー
モニター付きインターホン
浴室乾燥・換気・暖房
リビング内にエアコンが設置出来る環境になっております。その他洋室5.7帖・4.2帖にも設置可能です。
マンション入口の写真です。スロープがあり。シニア・お子様も安心です。
山が見えます！
リビングにちょっとした収納スペースがございます。こういった
駐輪場がございます。
リビングに隣接の洋室7.0帖（クローゼットあり）
洋室5.7帖（クローゼットあり）
洋室4.2帖（クローゼッツトあり）
洋室
リビング横の洋室はパネルヒーターが設置されていますので、暖かくお過ごしいただけます。

物件の基本情報

物件名	コープ野村澄川第２
所在地	北海道札幌市豊平区平岸三条18丁目4-23
交通	札幌市営地下鉄南北線澄川徒歩7分札幌市営地下鉄南北線南平岸徒歩13分
価格	1,790万円
管理費	月額7,260円	修繕積立金	月額19,170円
間取り	3LDK	専有面積	74.26m²(壁芯)
バルコニー面積	8.31m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 5階
築年月	昭和55年8月 (築45年)
登録日	2025年12月19日	有効期限	2026年4月27日（あと6日)
前回情報更新日	2026年4月16日	次回情報更新日	2026年5月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット不可 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●全室フローリング ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	108戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	給湯基本料 1,600円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■澄川駅周辺は飲食店や買い物施設が揃い、徒歩圏内のため生活利便良好♪ ■全室フローリング、全室収納あり！ ■小学校まで徒歩6分でお子様の通学も安心♪ ※エレベーターありですが、本物件の階数は非停止階となりますのでご注意ください。【リフォーム内容】2025年11月完了・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・ハウスクリーニング等

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 160ｍ
中学校	札幌市立平岸中学校のぞみ分校 160ｍ
コンビニ	310ｍ
スーパー	670ｍ
病院	1,370ｍ
公園	870ｍ
ドラッグストア	810ｍ
銀行	660ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社コンパス
所在地: 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
免許番号: 北海道知事石狩(01)第009205号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会北海道本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 12712-2300
物件番号: 1479230000364
無料通話: 0037-634-57731
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 011-807-4239

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。