愛知県岡崎市北本郷町字下寄の土地 1,980万円 [18144482] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

愛知県岡崎市北本郷町字下寄

価格： 1,980万円

交通情報：

名鉄名古屋本線矢作橋徒歩8分
愛知環状鉄道中岡崎徒歩29分

Point: ☆解体更地渡しのため解体費かかりません！ ☆陽当たり良好のため採光確保できます！ ☆閑静な住宅街で落ち着いた生活が送れます！ ☆前面道路広々としているため駐車楽々！

敷地面積約43坪！間口が広いため、間取りや駐車場のプランの幅も広がります！
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です！
買主様に嬉しい解体更地渡し！初期費用が抑えられます！
落ち着いた暮らしを叶える閑静な住宅街！
「矢作橋」駅まで徒歩約8分！通勤通学にも便利な立地です！
三方向道路に囲まれているため、通風・採光に優れ、心地よい光と風があふれています！
矢作東小学校まで　1256m　徒歩約16分●確かな学力の育成、特色ある学校づくり、豊かな心の育成、言葉の力を鍛えるためにTT指導や異学年交流など様々な取り組みを行っています。
矢作中学校まで　978m　徒歩約13分●愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市暮戸町に位置する中学校。1892年（明治25年）12月1日に創立した。
ファミリーマート北本郷店まで　383m　徒歩約5分
スギドラッグ東大友店まで　1300m　徒歩約17分
フィール岡崎大和店まで　1600m　徒歩約20分
ＤＣＭ矢作店まで　2200m　徒歩約28分
矢作橋駅まで　580m　徒歩約8分●名古屋鉄道名古屋本線の駅である。準急・普通列車が全て停車し、平日朝には一部の急行も停車します。タクシー会社「豊栄交通岡崎事務所」が近くにあります。
矢作こども園まで　545m　徒歩約7分●岡崎市の認定こども園です。住宅に囲まれた環境ですが周りが閑静なので安心してお子様を預けられる環境です。

物件の基本情報

所在地	愛知県岡崎市北本郷町字下寄
交通	名鉄名古屋本線矢作橋徒歩8分愛知環状鉄道中岡崎徒歩29分
価格	1,980万円
土地面積／坪（坪単価）	144.45m²(登記簿)／43.77坪（45.20万円）	代表的な接道	三方公道北 5.8m、西 8.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年12月19日	有効期限	2026年1月8日（あと9日)
前回情報更新日	2025年12月26日	次回情報更新日	2026年1月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	古家あり更地引渡可
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】三方 ( 公道北 5.8m ) ( 公道西 8.3m ) ( 公道東 7.7m ) ※確定測量前のため、面積や寸法等に差異が生じる可能性有 ※越境等は現況でのお渡し

物件周辺施設までの距離

小学校	岡崎市立矢作東小学校 1,256ｍ
中学校	岡崎市立矢作中学校 978ｍ
コンビニ	383ｍ
スーパー	1,200ｍ
公園	1,200ｍ
商店街	4,000ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ岡崎本店
所在地: 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 31487-2303
物件番号: 1179070002805
自社管理番号: 5504256
無料通話: 0037-634-29457
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0564-58-0999

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