ザ・パークハウス大阪梅田タワー(中古マンション) 16,200万円 2LDK [18142804] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ザ・パークハウス大阪梅田タワー 16階

価格（管理費/修繕積立金）：
16,200万円（月額23,370円/月額9,510円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線中津徒歩2分
阪急電鉄宝塚線中津徒歩6分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆三菱地所レジデンス新築タワーマンション☆新築未入居物件☆ ◆中津で最もグラングリーンに近いタワーマンション！ ◆淀川花火鑑賞可能！

【外観】地上36階建！機能的で上質な暮らしを実現するタワーマンション☆
【間取り】16階・2LDK南西角住戸☆ファミリーにもオススメ！
【リビングダイニング】約16.2帖の広々LDK！開口面積が大きく採光良好、内装も明るい雰囲気！
【リビングダイニング】上品な幅広フローリングが家具やインテリアを引き立てます！
【キッチン】カウンターキッチンとなっており、景色を楽しみながらお料理していただけます◎　レンジフード横に収納あり！ラック＆ワイングラス掛け付き◎
【独立洗面台】洗面ボウルが片側寄せで、スペース確保◎　三面鏡裏収納や、下部にも収納スペースありで洗面台を綺麗に保てます☆　三面鏡裏にはティッシュ収納あり！
【浴室】追い炊き機能完備で快適にお過ごしいただけます☆　チャイルドロック付きで、小さなお子様が勝手に入らないような工夫◎
【玄関ドアリースフック】季節の飾りやリース用にフックあり！
【エネファーム】自宅で発電し光熱費を節約☆　停電時も電力を確保でき、省エネ性と安心を兼ね備えた設備です◎
【エントランス】伸びやかな二層吹き抜けの迎賓空間。　天井まで届くガラスウォールから自然光が降り注ぐ、明るいラウンジ空間。　ラグジュアリーなソファで寛ぎながら、窓の外に広がる庭園を眺められます。
【バイク置き場】ゆとりあるバイク置き場です！！
【物件からの眺望】11階からの眺望！広く大阪の景色をお楽しみいただけます☆
【エレベーターホール】
【ゲストルーム】ラグジュアリーホテルの一室さながらの優美でゆとりあるツインルーム。
【ゲストルーム】木の温もりと美しさを感じられる空間。
【テレワークラウンジ】Wi-Fi完備！落ち着いた雰囲気の上質なインテリア。　自邸とは切り離された空間でリモートワークに集中したい方はもちろん、様々な使い方が可能。
【ビューラウンジ】24階ゲストルームからの夜景！☆　高層階から眺望を満喫できます。
【スカイテラス】眼下に広がる壮大なシティビュー。　大阪湾までをも一望でき、夏には淀川花火大会の花火もすぐ近くに！
【待合室】車寄せに出られる待合室◎　ゆったりと座ってお過ごしください☆
【ペット専用洗い場】大切なペットを敷地内で気軽にケア！
【リビングダイニング】FIX窓6枚・約16.2帖の開放的なLDK！床暖房完備☆
【洋室】約6.5帖の洋室！WICもありお部屋を広くお使いいただけます◎
【洋室】約6.3帖の洋室！寝室や書斎にもおすすめのお部屋です！
【専用宅配ボックス】住戸専用の宅配ボックスが4ヶ所あり、荷物の受け取りがしやすい◎　
【エントランス外観】
【ビューラウンジ】ホテルライクな上品な雰囲気で語らいとくろぎを楽しめるスペースです。　パーティールームとしても利用可能。
【ビューラウンジ】ダイナミックな眺望を楽しみながら、リラクゼーションソファやテーブルセットでゆっくりと寛げます。
【タワーパーキング】AI搭載の快適タワーパーキング。　自宅でアプリによる出庫予約が可能。AIが毎日同じ時間に使う車を記憶し、待ち時間を短縮！
【駐輪場】屋内なので自転車が雨風にさらされる心配もありません。
【宅配ボックス】様々なサイズに対応！お荷物の宅配時間を気にせず、お出かけ可能です。

物件の基本情報

物件名	ザ・パークハウス大阪梅田タワー
所在地	大阪府大阪市北区中津1丁目2-4
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線中津徒歩2分阪急電鉄宝塚線中津徒歩6分
価格	16,200万円
管理費	月額23,370円	修繕積立金	月額9,510円
間取り	2LDK	専有面積	67.93m²(壁芯)
バルコニー面積	8.53m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 36階建て所在階 16階
築年月	令和7年9月
登録日	2025年12月17日	有効期限	2026年1月23日（あと7日)
前回情報更新日	2026年1月9日	次回情報更新日	2026年1月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●免震構造 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	173戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇住戸専用の宅配ボックスが4ヶ所あり、荷物の受け取りがしやすい◎ ◇FIX窓6枚・約16.2帖と開放的なLDK空間！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング床暖房完備☆ 〇キッチン食洗器・浄水器など機能充実！〇浴室浴室暖房乾燥機搭載！〇収納 WIC・SIC・リネン庫・物入・個別宅配ボックス ☆共用施設――― 〇ゲストルーム〇ビューラウンジ〇コワーキングルーム〇スカイテラス

物件周辺施設までの距離

コンビニ	117ｍ
スーパー	415ｍ
病院	288ｍ
公園	467ｍ
銀行	139ｍ
商店街	608ｍ
その他	大阪市北区役所 1,764ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 38027-2305
物件番号: 1379100001903
自社管理番号: 43253
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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