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モデルハウス仕様です
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3台並列駐車可能です
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リビングに吹抜けがある3LDK 、明るく開放的な空間が広がり、家族が自然と集まる心地よい住まいです
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日当たりの良い南向きに配置された、光あふれるリビングです
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家具家電付きです
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吹抜けを採用することで、室内全体が開放的で伸びやかな印象になります
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畳コーナー、下は収納スペースになっています
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リビングを見渡せる対面キッチンを採用
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ご家族との会話を楽しみながら料理ができます
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アクセントクロスを使用しています
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クローゼットに扉を設けないことで、空間に圧迫感がなく、出し入れしやすく日常使いに優れた収納を実現しています
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洋室6帖、吹抜けに窓が付いています
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洗面と脱衣室が分かれており快適です
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足を伸ばして入浴できる1坪バスルーム
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1階タンクレストイレ
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2階トイレ
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ファミリークローゼット
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シューズインクローク付きです
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木目調のスタイリッシュな玄関ドア
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玄関
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太陽光発電システム搭載
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シューズインクローク横に手洗器があり、「帰宅後まずは手洗い」が習慣に
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開放的な吹抜け
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空調室、家庭用エアコン1台で全館空調を担っています
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階段＆収納
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モニタ付きインターホンや操作パネル
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吹抜け別アングル
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宅配ボックス付きで不在時でも荷物の受け取りがスムーズにできます
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ウッドデッキ前には植栽がありプライバシーが守られています
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前面道路
岐阜県岐阜市薮田中２丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
不動産情報 > 中古住宅 > 中古一戸建て > 都道府県選択 > 岐阜県の市区郡一覧 > 岐阜県の中古一戸建て > 岐阜市の中古一戸建て > 岐阜県岐阜市薮田中２丁目
物件詳細情報
- Point
- 【モデルハウス仕様】高断熱・高耐震、太陽光と全館空調で、家族の生活を守る家が誕生しました。家庭用エアコン1台で住まいの温度をほぼ一定に保てます。
物件の基本情報
| 所在地 |
岐阜県岐阜市薮田中2丁目1-18 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 109.71m2 | 土地面積 | 158.78m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南 4.8m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和6年11月 (築1年) | ||
| 登録日 | 2025年12月16日 | 有効期限 | 2026年1月24日 （あと10日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月10日 | 次回情報更新日 | 2026年1月28日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス |
| その他 | ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●太陽光発電システム ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●設計住宅性能評価書 ●長期優良住宅認定通知書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●建築確認完了検査済証 ●新築時・増改築時の設計図書 ●BELS/省エネ基準適合認定建築物 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●LDK15帖以上 ●吹き抜け ●スマートキー ●ウッドデッキ ●ウッドデッキ・テラス ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●長期優良住宅 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実 |
| キッチン | ●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| 設備・サービス | ●オール電化 ●追焚機能 |
| 位置 | ●南道路 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | − |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 2026年3月下旬 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南 4.8m ) ≪モデルハウス 太陽光発電実績≫ 2024年 年間売電190,423円、買電81,492円 年間収入108,931円 暮らし方次第では電気代0円生活も可能です。 （モデルハウス内使用設備・家電：24時間空調、おひさまエコキュート、エアコン1台、冷蔵庫） ◇給排水負担金として別途50万円が必要です ◇家具家電付きです ◇司法書士は売主の指定となります ◇2026年3月頃までモデルハウスとして使用させていただきます |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
一新建設株式会社 LIXIL不動産ショップ 一新不動産
所在地: 岐阜県岐阜市北島1丁目1-15
免許番号: 岐阜県知事(03)第004724号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 73245-2302
物件番号: 1483230000028
無料通話: 0037-634-02387
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 058-214-8020
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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