D’グラフォートレイクタウンD館　5階(中古マンション) 5,180万円 3LDK [18141325] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

D’グラフォートレイクタウンD館　5階 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,180万円（月額12,030円/月額8,220円）

間取り： 3LDK

交通情報：

武蔵野線越谷レイクタウン徒歩3分
武蔵野線吉川徒歩36分

Point: 担当のアヤベです。3LDKのゆとりある間取りに加え大切なペットと暮らせる寛ぎの住環境もポイント。未来に向けて価値が高まる街で、便利さと快適さを享受できる特別な住まい！レイクタウンの中心　大型レジデンス

建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。
間取り
洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースを設ける事により洗面台周りもすっきりします。
LED照明は、寿命が長い、消費電力が少ない、環境に優しいなどメリットがたくさんあります。
防犯カメラはエントランスや駐車場など空き巣犯への威嚇の効果があります。
新築時よりも使いやすく、機能性を上げ、良い立地条件は変えないのがリフォームの良いところです！
見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。
宅配ボックスは留守中でも宅配便の荷物が受け取れる為昼間の受け取りが困難な共働き世帯に需要が高い設備。
ディスポーザーは三角コーナーも不要です。生ごみの嫌な臭いや虫の発生を抑えてくれます。
太陽に愛された邸は、陽当り通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅です。
敷地内駐車場。（空き状況、料金等はお気軽にお問い合わせください。）
越谷レイクタウンさくら保育園
越谷市立大相模小学校
大相模中学校
イオンレイクタウン
セブンイレブン越谷レイクタウン9丁目店
マルエツ越谷レイクタウン店
マツモトキヨシ越谷レイクタウン駅店
越谷レイクタウン郵便局
越谷レイクタウン駅
何気なく通りがかった方々の目にも留まる程のインパクトと印象の良さを与え続けます。
RC造または鉄筋コンクリート造ともいい、上からの力や引っ張る力にも強いという、高い耐久性を実現。
開放感があり部屋の様子が安心して見渡せるので、家族と楽しくコミュニケーションを取ることができます。
大切なご家族の一員であるペットと一緒に生活することができ、これから作る素敵な思い出もできますね。
寛ぎの和空間や客間としても、赤ちゃんや小さなお子様を遊ばせるスペースとしても重宝する和室。

物件の基本情報

物件名	D’グラフォートレイクタウンD館　5階
所在地	埼玉県越谷市レイクタウン8丁目
交通	武蔵野線越谷レイクタウン徒歩3分武蔵野線吉川徒歩36分
価格	5,180万円
管理費	月額12,030円	修繕積立金	月額8,220円
間取り	3LDK	専有面積	72.90m²(壁芯)
バルコニー面積	14.60m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 5階
築年月	平成21年7月 (築16年)
登録日	2025年12月17日	有効期限	2026年1月19日（あと12日)
前回情報更新日	2026年1月6日	次回情報更新日	2026年1月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●手付金保証あり ●給湯 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●デザイナーズ ●所有権 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ワイドバルコニー ●ゲストルーム ●セキュリティー充実 ●鉄筋系 ●眺望が良い
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	500戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	団地修繕積立金 4,630円、セントラル暖房料 540円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	越谷レイクタウン駅徒歩すぐ！全500戸の大規模レジデンス　ペット飼育可能 ■住棟セントラル基本料金/1500円　■住棟セントラルメンテナンス料金/1575円　■駐輪場/無償（4～5台）　■バイク置場/大型：1000円、小型：500円　■ペット飼育可（制限有）　※告知事項あり

物件のリフォーム情報

水回り	2025年12月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）畳交換他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス松戸
所在地: 千葉県松戸市本町7-10 ちばぎん松戸ビル7F
免許番号: 千葉県知事(01)第018188号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 72570-2307
物件番号: 1478760007371
自社管理番号: 12374
無料通話: 0037-634-51822
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-250-104

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