大阪府大阪市東住吉区西今川３丁目の中古一戸建て 4,200万円 4LDK [18140701] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市東住吉区西今川３丁目

価格： 4,200万円

間取り： 4LDK

交通情報：

JR関西本線東部市場前駅徒歩22分
近鉄南大阪線今川徒歩5分
大阪市営地下鉄谷町線駒川中野徒歩7分

Point: ◆近鉄南大阪線「今川」駅徒歩5分◆南向きにつき陽当たり・通風良好◆周辺お買い物施設充実

【現地写真】近鉄南大阪線「今川」駅徒歩5分！周辺にはコンビニやスーパーなど生活に便利な施設が整っております。
【現地写真】今川小学校まで徒歩4分・白鷺小学校まで徒歩10分です。お子様も通学しやすい立地となっております。
【現地写真】平成28年7月建築の築浅物件です。屋上にはルーフバルコニ―もあり、様々な使い方が可能です。
【間取図】お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】18.5帖のLDKでございます。ゆったり広々とした空間で一家だんらんの空間を実現します。
【リビング】南向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好です。1日を通して、明るい室内でお住まいいただけます。
【リビング】温かみのある色合いのフローリングです。お好きなインテリアを置いて、コーディネートを楽しみましょう。
【キッチン】リビングを見渡せる設計のキッチンです。ご家族の様子を見守ったりコミュニケーションをとりながらのお料理が可能です。
【キッチン】調理スペースが確保されているキッチンですので、お子様と一緒にお料理を楽しむことも可能です。
【洗面所】洗面所も十分なスペースがございます。朝の忙しい時間でも、落ち着いて身支度していただけます。
【洗面所】鏡の横にも豊富な収納スペースがございます。散らかりがちな洗面スペースもスッキリと見せてくれます。
【浴室】1日の疲れを癒す浴室は小窓付きです。開放感を感じられるとともに、よりリラックス空間を実現します。
【トイレ】明るい印象のトイレは清潔感を感じさせてくれます。落ち着いたきれいな空間で、ご使用いただけます。
【玄関】玄関には大きな姿見がございます。お出かけ前に身だしなみを整えられるとともにインテリアのアクセントにもなります。
【玄関】玄関には収納力抜群のシューズボックスがございます。靴好きの方でもご家族が多い方でも安心してお使いいただけます。
【バルコニー】屋上にはバルコニーがございます。お洗濯はもちろん家庭菜園やガーデニング・BBQなどもお楽しみいただけます。
【駐車場】1階には駐車場がございます。雨の日でも安心してお使いいただける設計で、お車をお持ちでない方でも多様に活用していただけます。
大阪市立今川小学校（279m）
大阪市立白鷺中学校（799m）
今川公園（83m）
田中クリニック（170m）
関西みらい銀行今川支店（317m）
サンディ今川駅前店（328m）
東住吉今川駅前郵便局（366m）
ファミリーマート駒川中野東店（460m）
東住吉警察署駒川中野駅前交番（833m）
【リビング以外の居室】リビング以外の居室は4部屋ございます。ご家族それぞれのプライベート空間も作りやすい物件です。
【リビング以外の居室】和室と洋室がそれぞれございますので、小さなお子様やご高齢の方でも安心してお使いいただけます。
【リビング以外の居室】書斎や、子供部屋・趣味部屋などご家族のライフスタイルに合わせて様々な使い方が可能です。
【屋根裏収納】屋根裏の収納がございます。季節のものや、アウトドア用品などなんでもしまえて、お家の中をスッキリ見せてくれます。

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目
交通	JR関西本線東部市場前駅徒歩22分近鉄南大阪線今川徒歩5分大阪市営地下鉄谷町線駒川中野徒歩7分
価格	4,200万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	96.44m²	土地面積	65.27m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成28年7月 (築9年)
登録日	2025年12月16日	有効期限	2026年2月28日（あと14日)
前回情報更新日	2026年2月13日	次回情報更新日	2026年2月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シューズボックス ●駐車場あり ●上下水道 ●LDK15帖以上 ●和室 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	10.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南 4m ) ◇◇【CASAの仲介】東住吉区西今川◇◇■近鉄南大阪線「今川」駅徒歩5分周辺にはサンディ今川駅前店（徒歩5分）やファミリーマート駒川中野東店（徒歩6分）がございます。お買い物に便利な施設が充実しております！■南向きにつき陽当たり・通風良好南向きのバルコニーは陽当たりが良く、お洗濯も良く乾きます。2階と3階にバルコニーがございますのでお洗濯が多い日も安心です。◆小学校・中学校徒歩10分圏内今川小学校まで徒歩4分・白鷺小学校まで徒歩10分です。お子様も通学しやすいとともに、ご家族の方も安心して送り出すことが出来ますね。景観法

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立今川小学校 279ｍ
中学校	大阪市立白鷺中学校 799ｍ
コンビニ	460ｍ
スーパー	328ｍ
病院	170ｍ
公園	83ｍ
銀行	317ｍ
その他	東住吉今川駅前郵便局 366ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

関西不動産販売株式会社　箕面店
所在地: 大阪府箕面市箕面5丁目11-8 峰松ビル1階・2階
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9973号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 21793-2300
物件番号: 1332350001392
自社管理番号: 2101633698390000008238
無料通話: 0037-634-30890
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-737-4447

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