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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【リフォーム前】屋根、外壁は塗装を行います。
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【リフォーム前】屋根、外壁塗装予定です。
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【リフォーム後】ベランダ付きの5LDKになる予定です。
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【リフォーム前】約20帖の広々LDKになります。
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【リフォーム前】対面キッチンに変更します。
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【リフォーム前】洗面化粧台は新品に交換します。
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【リフォーム前】新品の浴室に交換します。
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【リフォーム前】トイレは下水接続を行い新品交換します。
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【リフォーム前】シューズボックスは新品に交換します。
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【リフォーム前】玄関扉は新品に交換予定です。
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【リフォーム前】1階約8帖和室は洋室に変更します。
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【リフォーム前】1階南側約8帖の和室は畳の表替えを行います。
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【リフォーム前】2階西側和室は洋室に変更します。
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【リフォーム前】2階約8帖の洋室です。フローリング重貼りとクロス交換を行います。
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【リフォーム前】2階南側洋室です。フローリング重貼りとクロス交換を行います。
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【リフォーム前】2階の廊下は広々としたスペースになっています。ちょっとしたワークスペースなどにも使用できますね。
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【周辺環境】港小学校まで1700ｍ
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【周辺環境】港中学校まで900ｍ
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【周辺環境】セイコーマート函館港町店まで500ｍ
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【周辺環境】生鮮げんき市場亀田港店まで800ｍ
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【リフォーム後】普通車4台駐車可能です。
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【リフォーム前】広々としたベランダ付きです。
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【リフォーム前】車庫の解体とお庭の撤去で、普通車4台駐車可能になります。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
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【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
北海道函館市港町3丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】 内外装リフォーム予定／水回り交換／駐車4台可／庭スペースあり／港小学校徒歩22分／生鮮げんき市場 亀田港店まで車で2分（800ｍ）／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ
物件の基本情報
| 所在地 |
北海道函館市港町3丁目11-22 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 間取り | 5LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 150.66m2 | 土地面積 | 267.00m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 私道 北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成1年11月 (築36年) | ||
| 登録日 | 2025年12月17日 | 有効期限 | 2026年3月1日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月14日 | 次回情報更新日 | 2026年3月2日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| その他 | ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●10m2以上の庭 ●ディンプルキー ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 物件の状況 | ●現地内覧可能 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き4台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 私道 北西 4m ) 2/12(木)〜2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●ライフライン 下水道接続、上水引込み ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 玄関扉交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 【周辺施設】 ・港小学校1700ｍ（徒歩22分） ・港中学校900ｍ（徒歩12分/自転車4分） ・生鮮げんき市場 亀田港店様800ｍ（徒歩10分/車2分） ・セイコーマート 函館港町店様500ｍ（徒歩7分/車1分） ・函館市立病院1600ｍ（徒歩20分/車4分） ガス会社は売主の指定となります。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 函館店 カチタス 函館店
所在地: 北海道函館市美原5丁目18-19 ブレッシングハウス1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 38397-2307
物件番号: 1219850000395
自社管理番号: 639500
無料通話: 0037-634-59153
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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