千里山田A団地Aー6棟(中古マンション) 1,590万円 2LDK [18139037] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

千里山田A団地Aー6棟 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,590万円（月額5,000円/月額6,375円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線岸辺徒歩29分
阪急電鉄千里線南千里バス7分亥子谷降車徒歩7分

Point: 2025年12月リフォーム完成！全居室収納！南向きにつき日当り良好！

【LDK】約18.5帖のLDK！キッチン部分とリビングダイニング部分が分かれているため、リビングダイニングがスッキリします♪
緑豊かで閑静な住宅地に立地する当マンション♪大阪府住宅供給公社の分譲マンションです！ペットの飼育が可能(細則有)です！スーパーや小学校が徒歩10分圏内にあり、生活利便性も良好です♪
■2LDK■専有面積76.95m2（バルコニー、サービスバルコニー面積含む）
半独立タイプのキッチン！L字型で使いやすい！『キッチン部屋』の様な作りとなっているため食器棚など余裕をもって配置いただけます♪
キッチン
洗面台
洗面所
浴室
トイレ
ウォークインクローゼット
収納
収納
玄関
玄関
バルコニー
キッチン後ろにあるサービスバルコニー！
キリン堂　吹田亥子谷店 420m
ローソン　五月が丘東店 430m
フードネットマート　亥の子谷店 420m
吹田市立山田第三小学校 620m
ローソン　吹田山田西1丁目店 650m
あまの内科クリニック 710m
ファミリーマート吹田山田南店 870m
吹田市立西山田小学校 1080m
北摂三木病院 1210m
セブンイレブン　吹田岸部中4丁目店 1180m
洋室
洋室
洋室
洋室

物件の基本情報

物件名	千里山田A団地Aー6棟
所在地	大阪府吹田市山田西1丁目
交通	東海道本線岸辺徒歩29分阪急電鉄千里線南千里バス7分亥子谷降車徒歩7分
価格	1,590万円
管理費	月額5,000円	修繕積立金	月額6,375円
間取り	2LDK	専有面積	76.95m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 3階
築年月	昭和47年3月 (築53年)
登録日	2025年12月16日	有効期限	2025年12月28日（あと7日)
前回情報更新日	2025年12月20日	次回情報更新日	2026年1月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	60戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/年 1,200円、バイク置場料金/年 2,400円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：不明、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	▼リフォーム内容▼ ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ・建具、全室クロス張替、フローリング張替・ハウスクリーニング ▼オススメポイント▼ ・南向きにつき日当り良好♪ ・収納豊富♪ ・LDK18.5約帖と広々♪

物件のリフォーム情報

水回り	2025年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ
内装	2025年12月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）建具、全室クロス、フローリングハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	吹田市立山田第三小学校 620ｍ
コンビニ	430ｍ
スーパー	420ｍ
ドラッグストア	420ｍ
その他	あまの内科クリニック 710ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング
所在地: 大阪府豊中市上野東1丁目1-97
免許番号: 大阪府知事(01)第065576号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 42689-2305
物件番号: 1536210003995
自社管理番号: 4528391
無料通話: 0037-619-77401
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6842-7837

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