愛知県犬山市長者町1丁目の中古一戸建て 1,449万円 3LDK [18138925] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県犬山市長者町1丁目

価格： 1,449万円

間取り： 3LDK

交通情報：

名鉄小牧線羽黒バス14分長者町団地降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】リノベーション工事中。並列2台駐車可能。掘り込みガレージ上のスペースでBBQ等お楽しみいただけます。閑静な住宅街でゆったりと暮らすのはいかがでしょうか。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁と屋根を塗装します。外壁塗装することで素材の劣化を抑え、雨水の進入を防ぐ効果があります。
【リフォーム中】外観　床を塗装いたします。掘り込みガレージ上にスペースがございます。BBQ等お楽しみいただけます。
【前面道路】　前面道路が約6ｍありますので、運転が苦手な方も駐車の際はゆっくりと落ち着いて停めることができます。閑静な住宅街です。
【リフォーム中】アプローチ　古い門は撤去します。コンクリートは補修や塗装を行います。
【リフォーム中】庭　除草、砂利敷き。お庭は建物の南側に位置し陽当たり良好なので、お子様の遊び場にもぴったりです。
【リフォーム中】水栓　水栓とパンを交換します。ホースを繋げてお車の洗車を行ったり、プールに水を入れることができます。
【リフォーム中】間取図　LDK17.5帖、各居室6帖以上のゆとりある間取りです。浴室は足を伸ばせる1坪サイズに拡張します。
売主として累計10万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム中】リビング　フローリング重張、クロス張替、照明交換。大きな掃き出し窓も相まって、更に明るいリビングへと生まれ変わります。
【同仕様写真】システムキッチンは新品に交換します。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】収納　収納庫交換。床下の収納スペースも新しく生まれ変わります。災害時に備えて水や食料を入れてもいいですね。
【リフォーム中】収納　玄関のシューズボックスを新品に交換します。ご家族の靴をしまってスッキリした玄関に。
【リフォーム中】収納　階段下の空きスペースへは、掃除道具や棚をつけて趣味の道具を置いてもよさそうです。
【リフォーム中】玄関　玄関ドア交換。アーチ状の壁になっており、洋風の佇まいです。屋根があるので雨の日でもお荷物の出し入れ等安心ですね。
【リフォーム中】玄関ホール　床シート張り、シューズボックス交換。窓からの自然光で明るい玄関ホールです。シューズボックスはご家族分の靴をしまっておけて、スッキリした玄関を保つことができます。
【リフォーム中】1階和室　クロス張替、畳表替、襖張替、障子張替、扉塗装、照明交換。玄関すぐの和室は客間としても活躍します　畳が柔らかい和室ならゆったりとした気分で寛いでいただけそうです。
【リフォーム中】2階洋室　クロス張替、フローリング張り、建具交換、照明交換。和室から洋室にリフォームします。収納はクローゼットに変更するので、お気に入りのお洋服も収納できます。
【リフォーム中】洋室　クロス張替、フローリング張替、建具交換、照明交換。テレビスペースを作るため、お部屋を広くお使いいただけます。？？？
【リフォーム中】バルコニー　家族のお布団はこちらで干せます。お日さまの香りがふんわり香るフカフカのお布団なら、疲れた体もポカポカ温まりゆっくり休めますね。
【リフォーム中】駐車場　掘り込みガレージに並列2台駐車可能です。高さも2m以上ございます。ガレージが雨風からお車を守ってくれます。
【周辺】小学校　東小学校まで徒歩約25分（約2000m）。通学時間も思い出の一コマ。行き帰りのお友達とのおしゃべりも弾みます。
【周辺】駅　名鉄小牧線羽黒駅まで徒歩約23分（約1800m）。自転車を利用することで通勤通学に駅も利用できます。
【周辺】スーパー　ナフコトミダ犬山店様まで徒歩約29分（約2300m）。お車であれば日々のお買い物も楽に済ませられそうですね。
【周辺】中学校　東部中学校まで徒歩約9分（約650m）。徒歩約9分の距離なので忘れ物があっても安心ですね。
【周辺】コンビニ　ファミリーマート犬山桜海道一丁目店様まで徒歩約8分（約600m）。新作スイーツを食べるために、お仕事帰りに寄り道するのも楽しみの一つです。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	愛知県犬山市長者町1丁目73
交通	名鉄小牧線羽黒バス14分長者町団地降車徒歩3分
価格	1,449万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	86.94m²	土地面積	157.74m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年3月 (築48年)
登録日	2025年12月16日	有効期限	2026年5月5日（あと14日)
前回情報更新日	2026年4月19日	次回情報更新日	2026年5月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●眺望が良い ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 6m ) 4/16(木)～4/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】耐震補強工事、シロアリ防除工事、外壁・屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・掘り込みガレージ付き・ガレージ上にスペース有・庭付き・並列2台駐車可能・コンビニ徒歩約8分・閑静な住宅街・前面道路約6m ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・東小学校約2000ｍ（徒歩25分）・東部中学校約650ｍ（徒歩約9分）・ファミリーマート犬山桜海道一丁目店様約600ｍ（徒歩約8分）・ナフコトミダ犬山店様約2300ｍ（徒歩約29分）景観法　付属建物あり：車庫（建物面積23.75平米）

物件のリフォーム情報

水回り	2026年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2026年04月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年04月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	東小学校 2,000ｍ
中学校	東部中学校 650ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	2,300ｍ
病院	3,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　名古屋（西エリア）店
所在地: 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5番地グロウバルビル2階 2C号室
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 03448-2307
物件番号: 1523320000242
自社管理番号: 640123
無料通話: 0037-619-37732
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-757-517

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。