兵庫県赤穂市塩屋の中古一戸建て 1,699万円 4LDK [18138830] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県赤穂市塩屋

価格： 1,699万円

間取り： 4LDK

交通情報：

赤穂線播州赤穂高山降車徒歩2分

Point: 【見学会開催】内外装リフォーム予定／ミサワホーム施工／水回り設備交換／駐車2台可／旬鮮食彩館PAONE塩屋店徒歩10分（車2分）／JR赤穂線線播州赤穂駅徒歩20分／バス停徒歩2分／周辺交通量少なめ

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】約17.75帖のリビング写真です。リフォームで、キッチン交換、フローリング張替、クロ
【リフォーム中】外観別角度からの様子です。外壁・屋根塗装、駐車場拡幅、庭木伐採を行います。
【間取図】ロフト付き4LDKのお家です。各居室二面採光で明るく、風通しも良好です。リフォームで、対面キッチンに仕上げます。
【リフォーム中】LDKの様子です。対面キッチンのLDKにリフォームします。キッチン移設、フローリング上張り、クロス貼替、建具交換、照明器具交換、火災報知器新設等を行います。
【リフォーム中】リビングの様子です。フローリング上張り、壁・天井クロス貼、照明器具交換、火災報知器新設、クリーニング等を行います。
【リフォーム中】リビングの別角度からの様子です。対面キッチンを設置予定です。
【リフォーム中】リビング別角度からの様子です。窓が3か所あり明るい空間です。
【リフォーム中】キッチンは新品交換予定です。場所を移動させて対面式キッチンにします。元のキッチンスペースはカップボード等を置く場所としてお使いいただけます。
【リフォーム中】洗面所の様子です。洗面所と脱衣所を区切るため建具新設、クッションフロア張替、クロス仕上げ、洗面台交換、照明器具交換等を行います。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム中】廊下収納の様子です。1.5間ございます。建具交換、クリーニング等を行います。
【リフォーム中】ロフトの様子です。クロス貼替、床張り替え、照明器具交換等を行います。
【リフォーム中】玄関の様子です。カギ交換、照明器具交換、クリーニング等を行います。
【リフォーム中】玄関ホールの様子です。クロス貼替、照明器具交換、クリーニング等を行います。
【リフォーム中】1階廊下の様子です。動線が良いお家です。フローリング張替、クロス貼替、建具交換、照明器具交換等を行います。
【リフォーム中】1階和室の様子です。4.5帖洋室にリフォームします。フローリング張、クロス仕上げ、照明器具交換、火災報知器新設等を行います。
【リフォーム中】1階和室別角度からの様子です。洋室にリフォームするため、障子は撤去します。
【リフォーム中】階段の様子です。手すりがございます。クロス貼替、照明器具交換、火災報知器新設、クリーニング等を行います。
【リフォーム中】2階廊下の様子です。廊下の上にロフトがございます。
【リフォーム中】2階廊下別角度からの様子です。フローリング上張り、クロス貼替、照明器具交換、クリーニング等を行います。
【リフォーム中】2階北側洋室の様子です。11.25帖ございます。クローゼット新設、フローリング上張り、クロス貼替、建具交換、照明器具交換、火災報知器新設等を行います。
【リフォーム中】2階北側洋室別角度からの様子です。入口が両端にございますので2部屋に分けてお使いいただくことも出来ます。
【リフォーム中】2階北側洋室別角度からの様子です。クローゼットを新設いたしますので、主寝室としてもお役立ていただけます。
【リフォーム中】2階7帖洋室の様子です。クローゼット新設、フローリング上張り、クロス貼替、建具交換、照明器具交換、火災報知器新設等を行います。
【リフォーム中】2階7帖洋室別角度からの様子です。こちらのお部屋にもクローゼットを新設いたします。
【リフォーム中】駐車場の様子です。カーポート撤去、敷地南側の整地を行い普通車2台駐車できるようリフォームを行います。
【配置図】前面道路は幅員約6ｍあるので駐車がしやすいです。リフォーム後は普通車2台駐車可能です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

物件の基本情報

所在地	兵庫県赤穂市塩屋2713-4
交通	赤穂線播州赤穂高山降車徒歩2分
価格	1,699万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	114.71m²	土地面積	142.23m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年7月 (築47年)
登録日	2025年12月16日	有効期限	2026年3月24日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月8日	次回情報更新日	2026年3月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●ロフト付き ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●吹き抜け ●クッションフロア ●平面駐車場 ●古民家風 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●最寄り駅が始発駅 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 6m ) 3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、樹木伐採システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、モニター付きインターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換シロアリ防除工事、窓クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・赤穂市立塩屋小学校1100ｍ（徒歩14分）・赤穂市立赤穂西中学校700ｍ（徒歩9分/自転車3分）・旬鮮食彩館PAONE塩屋店様800ｍ（徒歩10分/車給湯器は買主負担での設置が必要です。

物件のリフォーム情報

水回り	2026年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2026年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2026年03月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年03月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	赤穂市立塩屋小学校 1,100ｍ
中学校	赤穂市立赤穂西中学校 700ｍ
コンビニ	1,100ｍ
スーパー	800ｍ
病院	1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　赤穂店
所在地: 兵庫県赤穂市平成町79番地平成町79店舗
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 14139-2307
物件番号: 1512760000069
自社管理番号: 636234
無料通話: 0037-619-12567
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-647-333

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。