宮崎県宮崎市大字細江の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム中　1/23撮影】現地外観の別角度の写真です。外壁は塗装、屋根はカバー工法を行う予定です。外装が変わるとおうちの雰囲気もガラッと変わります。 

 【前面道路】角地に位置しており、公道と私道に面しております。公道は幅員が約6.5ｍと比較的に広いので駐車の苦手な方でも楽に駐車ができますよ。 

 【間取図】リフォーム後（予定）の間取図です。対面式キッチンの設置、建具・フロアの交換、クロス張替え等を行い3LDKのお家に仕上げる予定です。今よりもより生活が便利になるように丁寧にリフォームさせていた 

 【リフォーム中　1/31撮影】リビングの写真です。フロアの上張りとクロスの張替えを行って約14.5帖のリビングに仕上げる予定です。キッチンは対面式を設置予定なのでご家族の様子を伺いながら家事ができて便 

 【リフォーム中　1/31撮影】リビング別角度の写真です。弊社で行うリフォーム加えて、南側にはサッシがありますので明るい空間に仕上がる予定です。毎日気持ちのいい生活が送れるようにリフォームを行っていきま 

 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製のシステムキッチンに新品交換予定です。部屋の雰囲気に合わせて扉色はラスティックアッシュを採用しました。横幅も240ｃｍタイプの物なのでキッチンが広々と使えそうですね 

 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWE製のものに新品交換予定です。三面鏡タイプのものを採用しました。見た目もよく、モノもごちゃごちゃしないのでスッキリとした印象が持てますよ。 

 【同仕様写真】浴室はLIXIL製のユニットバスに新品交換予定です。広さは約0.75坪タイプのものですので光熱費も安くて済みそうです。また、小さいお子さんと一緒に入られても良さそうですね。 

 【同仕様写真】トイレはLIXIL製のものに新品交換予定です。直接肌に触れる部分なので新品が嬉しいですよね。 

 【リフォーム中　1/31撮影】全てのお部屋に収納を新設もしくは交換のリフォーム工事を行う予定です。収納が多くて困ることはありません！ 

 【リフォーム中　1/31撮影】元々キッチンの場所は納戸（パントリー）としてリフォームする予定です。窓もあるのでちょっとした書斎等に活用されてみても良いかもしれませんね。 

 【リフォーム前】玄関（外）です。玄関鍵とインターホンの新品交換、サッシはクリーニングを行う予定です。玄関はおうちの顔なのでより一層丁寧にリフォームさせていただきます！ 

 【リフォーム中　1/31撮影】玄関ホールの写真です。シューズボックスの新設とフロア・クロスの張替え工事を予定しております。早く帰りたくなる玄関に仕上げる予定です。 

 【リフォーム中　1/31撮影】1階リビングの横にある6畳の和室です。畳は表替えし、ふすまは建具に交換予定です。来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。  

 【リフォーム中　1/31撮影】2階西側洋室の写真です。約6帖のお部屋に約1.5帖分の収納スペースがあります。物が多くなるお子様のお部屋にいいかもしれませんね。 

 【リフォーム中　1/31撮影】2階東側洋室の写真です。クロスの張替えとフロアの上張りを行う予定です。サッシが南側と東側にありますので日差しが入り明るいお部屋になりそうです。 

 【リフォーム前】駐車場の写真です。このほかにも縦列横付で計4台程度の駐車が可能です。樹木は伐採し、雑草についても除草を行う予定です。 

 【周辺環境】生目小学校まで約4600ｍ（徒歩約58分、車で約12分）です。親御さんにとってはお車等での送迎の方が安心できそうですね。 

 【周辺環境】生目南中学校まで約4800ｍ（徒歩約60分、自転車で約24分）です。登下校が運動になって健康な体づくりができそうです。 

 【周辺環境】山形屋ショッピングプラザ大塚台店様まで約5200ｍ（徒歩約65分、車で約13分）です。食料や日用品はこちらでお買い求めいただけます。 

 【周辺環境】セブンイレブン宮崎大塚中央通店様まで約5900ｍ（徒歩約74分、車で約15分）です。駐車場も比較的に広いので利用しやすいコンビニです。 

 【区画図】リフォーム後（予定）の区画図です。駐車スペースは縦列、横付合わせて4台程度駐車可能です。東側以外はお家同士の管感も広いのでのんびりくつろげます。お庭のスペースも確保できそうですね。 

 【リフォーム中　1/31撮影】お庭には1階のリビング及び和室から出入りできるデッキがあります。物干し場があるだけで一気にこのおうちでの生活が想像できますよね。南側なので物干し場にも使えそうです。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。 

 【同仕様写真】新品交換予定のコンロは三口コンロ。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です！ 

 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンにはグリルが備わっております。上に3口コンロもあるので、料理の幅が広がって嬉しいですよね。様々な料理をお楽しみください！ 

 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンの水栓は浄水栓です。きれいな水を作ってくれるのでお子様がいるご家庭等で役立ちそうですね。ノズルも伸びるのでお掃除らくらくです！ 

 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはステンレス製です。熱やサビに強いので清潔感のあるキッチンを維持できそうですね。スタイリッシュなデザインも選ばれる理由の一つです。