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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【リフォーム中】外観別角度写真です。
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【内外装リフォーム予定】前面道路は幅員6ｍあり、運転・駐車しやすいです。
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【間取図】3LDKに間取り変更を行います。
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【リフォーム中 2月23日撮影】1階リビングの写真です。間取り変更を行い、14LDKになります。
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【リフォーム中 2月23日撮影】西側洋室6帖の写真です。間取り変更を行い、約1.5帖の大きなクローゼットを新設します。
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【同仕様写真】新品ハウステックのシステムキッチンを設置します。収納はたっぷり入り便利な引出式で、天板は高級感のある人工大理石で傷付きにくく使いやすいですよ。
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【同仕様写真】洗面化粧台も新品に交換します。
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【同仕様写真】浴室の拡張工事を行います。湯船に足をのばしてつかることができます。
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【同仕様画像】トイレも新品に交換予定です。合併浄化槽を新設します。
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【リフォーム中 2月23日撮影】玄関の写真です。玄関ドア交換を行います。
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【リフォーム中 2月23日撮影】玄関ホールの写真です。フローリング・クロスの張替えを行い、新品のシューズボックスを新設します。
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【リフォーム中 2月23日撮影】南側洋室5.5帖の写真です。フローリング・クロスの張替えを行い、オープンクローゼットを新設します。
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【リフォーム中 2月23日撮影】南側洋室5.5帖の別角度写真です。
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【リフォーム中 2月23日撮影】南側和室4.5畳の写真です。畳の表替えを行います。井草の匂いがして落ち着ける空間になります。
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【リフォーム中 2月23日撮影】南側和室4.5畳別角度写真です。
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【リフォーム中 2月23日撮影】1階リビング別角度写真です。
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【リフォーム中 2月23日撮影】西側洋室6帖別角度写真です。
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【リフォーム中】現況の駐車場は普通車1台分ですが、庭部分を撤去し駐車場の拡張工事を行います。
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【小学校】島原第五小学校まで約900ｍ（徒歩12分）。
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【中学校】島原第三中学校まで約900ｍ（徒歩12分）。
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【コンビニ】ファミリーマート島原大下店様まで約600ｍ（徒歩8分）。
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【スーパー】ニチエー様まで約750ｍ（徒歩10分）。
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【区画図】区画図です。庭を撤去撤去し駐車場拡張工事を行います。
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中古住宅の3大リスクである雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下までの確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引き渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引き渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気づかない部分もカバーします。
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【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
長崎県島原市南崩山町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】 内外装リフォーム予定／平屋／新耐震適合／駐車並列3台可／
物件の基本情報
| 所在地 |
長崎県島原市南崩山町2481-6 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 1階建て |
| 建物面積 | 88.78m2 | 土地面積 | 209.20m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和60年11月 (築40年) | ||
| 登録日 | 2025年12月16日 | 有効期限 | 2026年3月14日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月28日 | 次回情報更新日 | 2026年3月15日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●高齢者歓迎 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●ハイルーフ駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平屋 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●眺望が良い ●子育てに便利な施設が充実 |
| キッチン | ●システムキッチン |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 |
| 位置 | ●南道路 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き3台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 非線引都市計画区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南 6m ) 2/26(木)〜3/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●ライフライン 合併浄化槽新設 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 玄関扉交換、クロス張替え 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・島原第五小学校900ｍ（徒歩12分） ・島原第三中学校900ｍ（徒歩12分/自転車4分） ・ニチエー店様750ｍ（徒歩10分/車2分） ・ファミリーマート島原大下店店様600ｍ（徒歩8分/車2分） ・島原病院病院1500ｍ（徒歩19分/車3分 給湯器は買主負担での設置が必要です。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| 商店街 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 諫早店 カチタス 諫早店
所在地: 長崎県諫早市多良見町化屋1863-3
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 51969-2303
物件番号: 1220720000506
自社管理番号: 639627
無料通話: 0037-634-57620
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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