石川県金沢市四十万4丁目の中古一戸建て 2,499万円 3SLDK [18137161] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

石川県金沢市四十万4丁目

価格： 2,499万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

北陸鉄道石川線四十万四十万降車徒歩9分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】駐車場普通車2台+軽1台の軽3台に拡張予定。カーポートと掘り込み車庫付きの使い勝手のよいオウチ。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁は塗装、手前の庭は撤去して駐車場拡張を予定しております。
前面道路です。
【リフォーム中】正面左側のお庭は撤去して駐車場を増設予定です。
【リフォーム中】3SLDKに間取り変更予定です。1階の和室を掘り込み車庫に変更し、普通車2台+軽1台に増設予定です。
【リフォーム中】LDKは床クリーニング、クロス張替、キッチン交換、照明交換を予定しております。
【リフォーム中】LDKの別角度です。リビングスペースとダイニングスペースがそれぞれ確保できます。
【同仕様写真】リクシル製のシステムキッチンを新設予定。クロス張替、床フロアタイル張り、アース付きコンセント2か所新設、照明交換を新設、勝手口撤去を予定しております。キッチンが新しいとお料理が楽しくなり
【同仕様写真】既存の洗面台は撤去し、パナソニックAWE製の洗面洗髪化粧台を新設予定。クロス張替え、建具クリーニング、クッションフロア張り、照明交換、換気扇交換、止水栓新設を予定しております。
【同仕様画像】ユニットバスはハウステック製の1坪タイプの新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様写真】既存のトイレを撤去し、ジャニス製の洗浄機能付きトイレを新設予定。クロス張替え、鍵付きの入口ドア新設、クッションフロア張り、換気扇交換、手すり新設を予定しております。直接お肌に触れる部分が
【リフォーム中】2階6.5帖洋室から出入りできるウォークインクローゼットです。クロス張替、床クリーニング、照明交換を予定しております。
【リフォーム中】玄関ドアは鍵交換、照明交換、インターホン新設を予定しております。人感センサー付きの照明が夜間もスイッチいらずで照らしてくれるので、夜帰宅してカギを開ける時も手間取りませんね。
【リフォーム中】玄関内部は、シューズボックスクリーニング、クロス張替、照明交換を予定しております。オウチの顔である玄関がキレイだと、気持ちよくお客様を迎えられますね。
【リフォーム中】2階6.5帖洋室は、クロス張替、床クリーニング、照明交換を予定しております。
【リフォーム中】2階4.5帖洋室です。床クリーニング、クロス張替、照明交換を予定しております。お部屋はコンパクトですがロフト付きで使い勝手が良いお部屋です。
【リフォーム中】2階5.38帖洋室です。床クリーニング、クロス張替、照明交換を予定しております。こちらのお部屋もロフト付きです。
【【同仕様写真】毎日触るスイッチパネルは全て交換を予定しております。使いやすいワイドタイプなので、暗い所でもすぐに探せて便利です。
【リフォーム中】カーポートの外壁とシャッターは撤去予定です（建ぺい率オーバーのため）。屋根は残ります。
【リフォーム中】掘り込み車庫に変更予定の箇所です。壁は防火ボード張り、照明新設、床土間打ちを予定しております
【リフォーム中】掘り込み車庫に変更予定の箇所です。LDKとの間に窓を新設予定です。
【リフォーム中】掘り込み車庫に変更予定の箇所の別角度です。タイヤなど置いていただけるスペースもありますよ。
四十万駅まで約270ｍ。
四十万小学校まで約600ｍ。
額中学校まで約1400ｍ。
ウェルシア金沢四十万店様まで約270ｍ。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム中】1階廊下はクロス張替、照明交換を予定しております。

物件の基本情報

所在地	石川県金沢市四十万4丁目154-2
交通	北陸鉄道石川線四十万四十万降車徒歩9分
価格	2,499万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	99.42m²	土地面積	124.71m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 9.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年2月 (築33年)
登録日	2025年12月16日	有効期限	2026年1月14日（あと13日)
前回情報更新日	2025年12月31日	次回情報更新日	2026年1月15日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●隣家との間隔が広い ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
位置	●低層住宅地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 9.9m ) 【リノベーション】年月：2026/03 箇所：水回り・床材/壁紙交換 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】駐車場普通車2台+軽1台の軽3台に拡張予定。四十万駅とドラッグストア270ｍ、四十万小学校600ｍの便利な立地です。給湯器は買主負担での設置が必要です。カーポートの壁とシャッターは撤去してのお渡しとします（建ぺい率オーバーのため）

物件周辺施設までの距離

小学校	四十万小学校 600ｍ
中学校	額中学校 1,400ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　金沢（金沢エリア）店
所在地: 石川県金沢市割出町15-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)石川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 24977-2301
物件番号: 1220410000635
自社管理番号: 640134
無料通話: 0037-634-59992
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。