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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【前面道路】幅員約3ｍの車通りの少ない道に接道しています。
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建物面積104m2（31坪）の5DKの住宅です。全室6帖以上あり、子供部屋や寝室等、様々な用途に合わせて使いやすい間取です。
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【1階10帖洋室 現況】
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【1階10帖和室 別アングル 現況】
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【キッチン 現況】
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【洗面脱衣場 現況】
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【浴室 現況】
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【トイレ 現況】
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【玄関ホール 現況】
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【玄関 現況】
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【玄関 現況】
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【1階6帖和室続き間 現況】
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【1階6帖和室続き間 現況】
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【2階6帖洋室 現況】
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【2階6帖和室 現況】
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【2階洋室 現況】別アングル
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【階段 現況】
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【1階和室広縁 現況】
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【2階廊下 現況】
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【2階ベランダ 現況】
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【1階ベランダ 現況】
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【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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一軒家なのでワンちゃんやネコちゃんなどと、ペット飼育可能な点も嬉しいですね。大切な家族と一緒に新生活を楽しんで下さい。
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【駐車場 現況】
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【小学校】鼎小学校まで約800ｍ。小学校低学年の足でも15〜20分程。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
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【中学校】鼎中学校まで約350ｍ（徒歩約5分）。部活に勉強に忙しくなる中学生活、学校まで近い分、時間を有効活用できそうです。
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【役場】飯田市役所まで約3300ｍ。車で約7分。平日しか対応できない手続き関連が近くで済ませられるのは何かと便利です。
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【スーパー】アピタ飯田店様まで約700ｍ（車で2分、徒歩約9分）。朝9時から夜9時まで営業しているので、お仕事帰りに立ち寄れて便利です。家族の体調不良の時も、すぐに買いに行けるのは安心ですね。
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【区画図】土地面積は約80坪あり、現状で駐車2台以上可能な広さがあります。手入れをすれば駐車台数を増やすことも、庭スペースとしてお使いいただくことも可能です。
長野県飯田市鼎上山の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】 内外装リフォーム予定／水回り交換／駐車3台可／庭スペースあり／鼎小学校徒歩10分／イオンスタイル飯田アップルロード様まで車で3分（1.4ｋｍ）／飯田線線鼎駅徒歩7分／閑静な住宅地／周
物件の基本情報
| 所在地 |
長野県飯田市鼎上山1888-7 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 104.30m2 | 土地面積 | 266.80m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南西 3m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和57年7月 (築43年) | ||
| 登録日 | 2025年12月16日 | 有効期限 | 2026年1月24日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月9日 | 次回情報更新日 | 2026年1月25日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き3台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | 5.50m2 | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 非線引都市計画区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／120% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南西 3m ) 【リノベーション】年月：2026/04 箇所：水回り・床材壁紙交換 1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、玄関ドア交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定です ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案 【周辺施設】 ・鼎小学校800ｍ（徒歩10分） ・鼎中学校350ｍ（徒歩5分/自転車2分） ・イオンスタイル飯田アップルロード店様1400ｍ（徒歩18分/車 給湯器は買主負担での設置が必要です。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 伊那店 カチタス 伊那店
所在地: 長野県伊那市西町4866
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)長野県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 27589-2306
物件番号: 1220290000562
自社管理番号: 639605
無料通話: 0037-634-57061
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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