青森県弘前市大字原ケ平4丁目の中古一戸建て 1,299万円 6SLDK [18137108] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

青森県弘前市大字原ケ平4丁目

価格： 1,299万円

間取り： 6SLDK

交通情報：

弘南鉄道大鰐線聖愛中高前原ケ平西口降車徒歩5分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】 6SLDKと部屋数豊富／耐震工事／水回り交換／駐車2台可／東南角地／対面キッチン／弘前市立南中学校まで400ｍ（徒歩5分）

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】別角度からの外観です。シャッター付きの物置があります。
【リフォーム中】リフォーム後の予定間取り図です。LDK16帖、和室2部屋、洋室4部屋、サンルーム付きの6SLDKになる予定です。工事の進捗によって変更になる可能性があります。
【リフォーム中】16帖LDKです。人気の対面式キッチンを設置します。床はフローリング重ね張り、壁・天井はクロス張替えを行います。照明はLEDの新品に交換します。
【リフォーム中】別角度からのLDKです。TVやエアコンの配線も行います。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換します。ワークトップは人工大理石製なので、熱や衝撃に強いです。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄便座トイレに新品交換します。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
【リフォーム中】玄関です。新品の玄関ドアに交換します。おうちの顔となる部分ですので、新品だと気持ちがいいですね。
【リフォーム中】玄関内部です。壁・天井はクロスを貼り替えます。シューズボックスや照明は新品に交換します。
【リフォーム中】1階8畳和室です。畳は表替えを行います。ふすまは張替えを行い、照明はLEDの新品に交換します。
【リフォーム中】別角度からの1階8畳和室です。隣の4.5畳和室と続き間として広く使用することができます。
【リフォーム中】1階4.5畳和室です。畳は表替えを行います。和室があるとくつろぎの空間になりますね。
【リフォーム中】別角度からの1階4.5畳和室です。ふすまを開けると広く使用することができます。
【リフォーム中】階段です。手すりと滑り止めを設置しますので、小さなお子様やご年配の方の昇り降りも安心ですね。
【リフォーム中】2階東側6帖洋室です。床はフローリング重ね張り、壁・天井のクロスは貼り替えを行います。照明はLEDの新品に交換します。
【リフォーム中】駐車場です。砕石仕上げになり、コンパクトカー並列2台駐車可能です。
【周辺】弘前市立千年小学校まで徒歩24分、お車で5分（1900ｍ）です。お友達と登下校中のお話を楽しめそうですね。
【周辺】弘前市立南中学校まで徒歩5分（400ｍ）です。お子様の毎日の通学も安心の距離ですね。
【周辺】コープあおもり松原店様までお車で5分（1400ｍ）です。毎日のお買い物にご利用いただけますね。
【周辺】聖愛中高前駅まで徒歩15分（1200ｍ）です。通勤や通学にご利用いただけそうですね。
【リフォーム中】区画図です。コンパクトカー並列2台駐車可能です。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せください。初めてのローンで不安な方。他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム中】シャッター付き物置です。アウトドア用品の収納に便利ですね。

物件の基本情報

所在地	青森県弘前市大字原ケ平4丁目5-1
交通	弘南鉄道大鰐線聖愛中高前原ケ平西口降車徒歩5分
価格	1,299万円
間取り	6SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	149.05m²	土地面積	168.60m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北西 7.7m、南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年10月 (築46年)
登録日	2025年12月16日	有効期限	2026年2月28日（あと13日)
前回情報更新日	2026年2月13日	次回情報更新日	2026年3月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北西 7.7m ) ( 私道南西 4m ) 2/13(金)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場整地、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング重ね張り、クロス張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換　等【周辺施設】・弘前市立千年小学校まで1900ｍ（徒歩24分、車5分）・弘前市立南中学校まで400ｍ（徒歩5分）・コープあおもり松原店様まで1400ｍ（徒歩18分、車5分）・ファミリーマート弘前千年三丁目店様まで1000ｍ（徒歩13分）・聖愛中高前駅まで1200ｍ（徒歩15分）【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください気になる水回りはすべて新品に交換、灯油ボイラーの為ガス会社指定なしです。

物件周辺施設までの距離

小学校	弘前市立千年小学校 1,900ｍ
中学校	弘前市立南中学校 400ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	1,400ｍ
病院	2,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス弘前店カチタス　弘前店
所在地: 青森県弘前市大字八幡町2丁目8-6 プレステージ青山105
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)青森県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 53954-2307
物件番号: 1219870000395
自社管理番号: 639526
無料通話: 0037-634-58491
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。