ローレルコート京都太秦天神川(中古マンション) 5,280万円 3LDK [18136179] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローレルコート京都太秦天神川 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,280万円（月額7,430円/月額9,880円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京福嵐山本線嵐電天神川徒歩3分
京都市営地下鉄東西線太秦天神川徒歩4分

Point: ○陽当り・通風良好！○ペット飼育可（規約有）○室内丁寧にお使いです○宅配ボックス有○ペット足洗い場有

■京福嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩3分、地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩4分の距離■TVモニター付オートロックや宅配ボックス、ペットの足洗い場等の設備がございます■徒歩圏内に買物・生活施設も豊富！
■ペットと暮らせるマンションです■室内は大変丁寧にご利用されております■床暖房や浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付）、浄水器や食洗器等の役立つ設備も充実！■キッチンは2WAY仕様で洗面室への移動もラクラク
【エントランス】光が入り、明るいエントランスです。エントランス前の屋内スペースが広く、雨の日でも安心。
【駐車場】※現在は空無です
セブンイレブン天神川三条店まで60m、営業時間：24時間営業
サンディ太秦天神川店まで370m、営業時間：10：00～19：30■駐車場・自転車・バイク利用可■地下鉄「太秦天神川」駅・京福「嵐電天神川」駅近辺
フレスコ天神川店まで390m、営業時間：9：00～21：00■自転車・バイク利用可■地下鉄「太秦天神川」・京福「嵐電天神川」駅近辺■近隣に区役所有
ドラッグユタカ葛野大路店まで460m、営業時間：9：00～23：00
コーナンかどの四条外大前店まで570m、営業時間：月～土：9：30～20：00　日：9：00～20：00
京都ファミリーまで820m、営業時間：8：00～22：00■立体駐車場・自転車・バイク利用可■ミスタードーナツ併設■フードコート・本屋・百均等利用可
太秦病院まで380m、時間：9：00～12：00、13：30～15：30、17：30～20：00土：9：00～12：00、休診日：日曜
京都山ノ内郵便局まで560m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日祝
太秦下角田公園まで170m
【眺望】バルコニーの先には、京都先端科学大学の手入れされた植栽と芝生の緑が広がります。
【眺望】晴れた日には青空とのコントラストも美しく、リラックスしたひとときをお過ごしいただけます。
【ロビー】ソファとテーブルが設置された落ち着きのあるロビーです
【ロビー】ソファとテーブルが設置された落ち着きのあるロビーです
【オートロック】訪問者が一目で分かるのでセキュリティ対策にも役立つモニター付オートロックを採用しています。
【宅配ボックス】不在時に荷物が受け取れる便利な宅配ボックスはポストと同じ場所にあるので確認もラクラク！
【エレベーター】エレベーターは2基以上あり、通勤・通学時の混雑を緩和します
【マンション内廊下】
【ペット足洗い場】散歩から帰ってきて、利用できる足洗い場がございます。
【駐輪場】屋根付きの駐輪場で多少の雨も安心して駐輪して頂けます。
【駐輪場】屋内の駐輪場で雨・雪も安心して駐輪して頂けます。

物件の基本情報

物件名	ローレルコート京都太秦天神川
所在地	京都府京都市右京区太秦安井松本町
交通	京福嵐山本線嵐電天神川徒歩3分京都市営地下鉄東西線太秦天神川徒歩4分
価格	5,280万円
管理費	月額7,430円	修繕積立金	月額9,880円
間取り	3LDK	専有面積	73.21m²(壁芯)
バルコニー面積	10.62m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 2階
築年月	平成30年9月 (築7年)
登録日	2025年12月14日	有効期限	2026年2月12日（あと8日)
前回情報更新日	2026年1月29日	次回情報更新日	2026年2月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●浴室暖房 ●ミストサウナ ●浄水器・活水器 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	168戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]094901-41096、・ホームセキュリティ費用：月額972円

物件周辺施設までの距離

小学校	安井小学校 830ｍ
中学校	四条中学校 1,280ｍ
コンビニ	60ｍ
スーパー	370ｍ
病院	380ｍ
公園	170ｍ
ドラッグストア	460ｍ
その他	コーナンかどの四条外大前店 570ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21三和不動産販売 (株)三和不動産販売
所在地: 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
免許番号: 京都府知事(6)第10773号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 41220-2300
物件番号: 75750004160
自社管理番号: 094901-41096
無料通話: 0037-634-08129
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-038-021

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