新潟県新潟市東区山木戸４丁目の中古一戸建て 4,450万円 3SLDK [18134457] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市東区山木戸４丁目

価格： 4,450万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

越後線新潟徒歩35分
信越本線越後石山徒歩40分

Point: ◆室内実物写真掲載中◆駐車場3台～可能◆家事室あり、動線◎な間取り◆

前面道路は歩道が整備済、幅9mの道路となるので、ファミリーカーの駐車も楽々です。
1階の中心にユーティリティー（家事室）があり、帰宅から家事の動線の良い間取りです。
リビングは広々18帖！ダイニングテーブル、ソファーがすっくり収まるこだわりの間取りです。
収納充実のキッチン、背面にはカップボード付きなので、調理家電やお料理中のちょい置きに便利です。
洋室6帖、大きなウォークインクローゼットつきのお部屋なので、主寝室としてもおすすめです！
2階子供部屋、4.7帖ずつのお部屋に分けてご利用可能。
玄関すぐに洗面室があり、お子様も手洗い習慣が身につきます。
1坪の浴室は、足を伸ばしてゆっくり入浴できます。お掃除のしやすいフラットな仕様です。
洗面室からお手洗いに出入りできます。省スペースでお手入れの楽なタンクレス（上に水道が無い）タイプです。
洋室6帖クローゼット、お洋服好きなご夫婦でもご満足いただける広さです！
玄関は横に広くスペースをとっており、ベビーカーやスポーツ用品の置き場にも困りません。
食洗器付きで、家事の時短が叶います。朝のバタバタから解放、夕食後の家族団らんの時間が増えそうです★
ユーティリティー（家事室）、お洗濯を干したり、アイロンかけなど、家事全般の作業と道具の収納のためのお部屋です。広めにスペースを確保しているので、お仕事や育児で方でもきれいを保てます。
新潟市立木戸小学校（696m）
セブンイレブン新潟山木戸店（217m）
ウエルシア新潟中山店（940m）
CUPID（キューピット）中山店（1006m）
新潟山木戸郵便局（346m）
キッチン前はカウンターがあり、勉強・お仕事のスペースとしてはもちろん、小さなお子様のおもちゃ置き場、ペットのスペース等、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
2階子供部屋、現在は大きな1部屋ですが、将来壁の設置ができるよう設計されています。ライフスタイルに合わせて間取りの変更が可能です。
2階子供部屋、収納もしっかり2か所、均等に配置済。
廊下には大きな窓があり、開放感のある空間です。階段からリビングにいるご家族とコミュニケーションをとることもできます。
リビングにはヌックあり、モニター類もお部屋と調和しています。
浴室前は脱衣スペース、洗濯機置き場となっています。ユーティリティー（家事室）との間にロールスクリーンがあります。
リビングに階段があり、天井が高く吹き抜けのようになっています。窓が多く明るいお部屋です。
2階にもトイレあり、寝室から近くて便利です★
周辺は新築が多く、同じ時期にお引越しの方もいると安心ですね☆
駐車場は3台分～スペースがありますが、大きなお車の場合は現地ご確認ください。
玄関前は屋根になっており、降雪時も安心です。

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市東区山木戸4丁目2-31
交通	越後線新潟徒歩35分信越本線越後石山徒歩40分
価格	4,450万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	98.12m²	土地面積	145.64m²(登記簿)
代表的な接道	公道東 9.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年8月
登録日	2025年12月14日	有効期限	2026年2月7日（あと14日)
前回情報更新日	2026年1月23日	次回情報更新日	2026年2月7日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●上下水道 ●駐車場3台以上 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道東 9.1m ) 駐車場は3台可能です。広々していますが、大型車は現地の確認がおすすめです。≪おススメポイント≫■木戸小学校（470m）・東新潟中学校（790m）どちらも徒歩10分以内。■周辺保育施設充実！ご自宅近くの施設を複数ご検討可能。■バス停まで徒歩2分、新潟駅にもアクセス良好。■水回りの中心にユーティリティースペース（家事室）があり家事動線良好。■2階には将来2部屋に分けられる子供部屋あり。■□ローン支払例□■月々121，512円　※物件価格を金利0.8％・35年で借入した場合

物件周辺施設までの距離

小学校	新潟市立木戸小学校 696ｍ
中学校	新潟市立東新潟中学校 573ｍ
コンビニ	217ｍ
スーパー	1,006ｍ
ドラッグストア	637ｍ
その他	瑞穂こども園 262ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店
所在地: 新潟県新潟市中央区米山3丁目1-5 駅南ビル1F
免許番号: 新潟県知事免許(1)第5725号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 11224-2302
物件番号: 1409610000244
自社管理番号: 25121401
無料通話: 0037-634-25078
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0800-800-1988

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。