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雨や紫外線から愛車を守るカーポート付き！2台分の駐車スペースがあります◎
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名鉄名古屋本線「男川」駅まで徒歩約12分の立地！通勤通学アクセス良好です！
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周辺に生活利便施設や公園があり暮らしやすい環境です。買物や医療施設が揃い安心です！
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全居室6帖以上の間取り。ゆとりの空間で過ごせます♪
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南向きに大きく開いた窓からは、明るい日差しが差し込みます！
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作業スペース広々・お手入れもしやすく、収納完備♪お料理好きに嬉しいシステムキッチンです！
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収納豊富な洗面台。洗剤やその他水周りで使用する日用品のストックもしっかりできます♪
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1日の疲れを癒すバスルーム。足を伸ばしてくつろいでくださいね。
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清潔感のあるトイレ。窓もついているので常に快適ですね！
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窓やガラスから光を取り入れられるので明るい日差しが差し込みます！
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2面採光で窓から光が照らし、室内を明るくしてくれます。さわやかな気持ちでお過ごしいただけます！
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あると嬉しい和室◎来客時やお子様の遊び場としても重宝しそうです。
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小豆坂小学校まで 1600m 徒歩約20分●愛知県岡崎市戸崎町にある公立小学校。昭和 59 年に設立。学校全体の面積は22289ｍ2です。校章は徳川家康のかぶとをモチーフにしています。
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美川中学校まで 2300m 徒歩約29分●愛知県岡崎市丸山町にある公立中学校。21学級。1947年（昭和22年）4月1日に創立。過去吹奏楽コンクールの受賞歴多数有。
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男川駅まで 959m 徒歩約12分●名古屋鉄道名古屋本線の駅。manacaが利用可能である。駅集中管理システム（管理駅は東岡崎駅）を導入している。
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マックスバリュ岡崎美合店まで 749m 徒歩約10分
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ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店まで 895m 徒歩約12分
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岡崎不吹郵便局まで 898m 徒歩約12分
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イオンタウン岡崎美合まで 825m 徒歩約11分
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聖カタリナ幼稚園まで 713m 徒歩約9分●キリスト教的価値観に基づく愛の実践場として、周りの人々を大切にする人間教育を優先課題にしています。モンテッソーリ教育を導入。
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見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます！
愛知県岡崎市美合町字穴田の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ◆4LDK◆庭付き◆駐車可◆南向きベランダ◆収納多め◆生活動線◎◆テラス有
物件の基本情報
| 所在地 |
愛知県岡崎市美合町字穴田 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 101.84m2 | 土地面積 | 160.54m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和59年3月 (築41年) | ||
| 登録日 | 2025年12月15日 | 有効期限 | 2026年1月8日 （あと5日) |
| 前回情報更新日 | 2025年12月25日 | 次回情報更新日 | 2026年1月17日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●全居室収納 ●フローリング ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 2026年6月下旬 | 現況 | 居住中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 東 6m ) ※越境等ある場合は現況渡し ※確定測量未了のため面積増減の可能性有 ※共有ブロック有 ※建物契約不適合責任免責 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| 商店街 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎本店
所在地: 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 91354-2303
物件番号: 1179070002804
自社管理番号: 5502182
無料通話: 0037-634-29457
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0564-58-0999
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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