愛知県名古屋市熱田区明野町の中古一戸建て 4,890万円 3LDK [18126608] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市熱田区明野町

価格： 4,890万円

間取り： 3LDK

交通情報：

名古屋市バス「八熊通［西］」停　徒歩約4分　311ｍ
名古屋市営地下鉄名港線日比野徒歩10分
東海道本線尾頭橋徒歩16分

Point: ◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆南向き◆オール電化◆全居室収納付き◆SIC◆WIC◆FCL◆パントリー◆保育園徒歩約5分◆小学校徒歩約6分

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
敷地面積約31坪超！日比野駅まで徒歩約10分の立地です。
南側公道幅員約7.8ｍ～8.0ｍ、間口約6.4ｍ。毎日の駐車も安心です。
スーパー、ドラッグストアなど周辺施設が充実しています。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
全2棟！
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。（同仕様）
お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
地下鉄名港線「日比野」駅　749ｍ　徒歩約10分　乗車後、「金山」駅まで約3分、地下鉄名城線直通のため「栄」駅まで約11分と都心部へのアクセスが良好です。お出かけや通勤・通学にも便利な駅です。
明野保育園（こども園）347ｍ　徒歩約5分3～5歳児クラスは異年齢保育で、年上の子に憧れたり、年下の子に手を差し伸べたりする姿が見られるそうです。
野立小学校　445ｍ　徒歩約6分　教育目標「「心豊かにたくましく生きる野立っ子」の育成」　学区の東側に、名古屋市の台所として有名な名古屋市中央卸売市場があります。
日比野中学校　1300ｍ　徒歩約17分　教育目標「1.安心安全な学校づくり」「2.主体的に学ぶ子どもの育成」「3.互いに認め合う人間関係」「4.家庭・地域・専門機関との連携」
ウシヒロ八熊店　750ｍ　徒歩約10分　【営業時間】10：00～20：00※日曜のみ9：30開店　駐車場：50台　お肉・野菜・お惣菜まで品揃え豊富なお店です。
スギドラッグ八熊店　676ｍ　徒歩約9分　【営業時間】9：00～22：00　定休日：なし　医薬品・化粧品・日配食品・お米・お酒などの取り扱いがあります。
ローソン熱田川並店　261ｍ　徒歩約4分　お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えるコンビニ♪
名古屋比々野郵便局　511ｍ　徒歩約7分　郵便・貯金・保険の窓口サービスがあります。営業時間はそれぞれ異なります。
幡野公園　515ｍ　徒歩約7分　滑り台の付いた複合遊具とベンチのある小さな公園です。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。　性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市熱田区明野町
交通	名古屋市バス「八熊通［西］」停　徒歩約4分　311ｍ名古屋市営地下鉄名港線日比野徒歩10分東海道本線尾頭橋徒歩16分
価格	4,890万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	87.49m²	土地面積	105.49m²(実測)
代表的な接道	公道南 7.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和8年5月完成予定 (築-1年)
登録日	2025年12月12日	有効期限	2026年3月15日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月1日	次回情報更新日	2026年3月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●太陽光発電システム ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●駐車場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●制震構造 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●スマートキー ●ディンプルキー ●省エネ性能ラベルあり ●整形地 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	未完成
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】 ( 公道南 7.8m ) ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様によるナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償) ※有効宅地面積は、104.25平米です。準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、他

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立野立小学校 445ｍ
中学校	名古屋市立日比野中学校 1,300ｍ
コンビニ	261ｍ
スーパー	750ｍ
病院	1,044ｍ
公園	96ｍ
商店街	1,544ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　南区東海通店
所在地: 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 02870-2302
物件番号: 1428250000995
自社管理番号: 5496782
無料通話: 0037-634-77229
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-698-2027

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