ダイアパレスパークコート新潟(中古マンション) 1,500万円 3LDK [18126484] 中古住宅HOME4U

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マンション

ダイアパレスパークコート新潟 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,500万円（月額9,100円/月額9,670円）

間取り： 3LDK

交通情報：

越後線白山徒歩51分

Point: ◆現物写真あり◆レイクビュー◆鳥屋野潟沿いで◆自然と利便性を両立したエリア◆

鳥屋野潟沿いの大型マンション、全107戸、10階建て4階のお部屋となります。
洋室が2部屋個室になっており、ファミリーでのご入居でも、個室を作れる間取りです。
キッチン除き10.3帖のリビングは、4～6人掛けのダイニングテーブルを置いても余裕のある広さです。
ガスコンロ3口＋グリル設置済、同時調理ができるので、家事の時短になります★
洋室6帖、玄関から見て一番奥のお部屋になるので、主寝室としてもおすすめです。エアコン設置済。※現状渡し
化粧台横は造作棚になっており、タオル収納や洗濯籠置き場にできます。
追い炊き機能付きなので、入浴時間がバラバラでも、温かい湯船でゆっくりできます★
トイレは温水洗浄便座です。収納棚が設置済で、お掃除用品もすっきり★
和室6.3帖の押し入れ、奥行きがあるので、寝具などの大物の収納に大活躍！
玄関も収納充実！段差が少なくお年寄りやお子様も安心です。
洗濯物干しが設置可能、4階なので人目も気になりづらいです。
スロープ付きのエントランス、車いすやベビーカーでも乗り入れ楽々★
新潟市立鳥屋野小学校（2152m）
デイリーヤマザキ新潟鳥屋野潟店（223m）
セブンイレブン新潟鳥屋野店（318m）
ウオロク鳥屋野南店（583m）
ココカラファイン鳥屋野南店（840m）
業務スーパー新潟中央インター店（1069m）
とやの中央病院（385m）
東向きとなります。前面建物なく、朝日が入ります★
和室6.3帖、リビング横なので、客間やお昼寝に便利です。
洋室6帖クローゼット、1～2人分の衣類もまとめて入ります。
洋室4.8帖、窓は西向きなので、午後日当たりの良いお部屋です。子供部屋やお仕事部屋としてもおすすめ！
洋室4.8帖クローゼット、上部まで無駄なく収納できます。
宅配ボックスつきなので、不在時のお荷物も受け取れます。
管理人日勤、共用部はきれいに清掃されています。季節の飾りつけも★
エントランス前には小さなお子様にぴったりの公園があります。
洗濯機置き場は扉つきで、生活感を隠せます。
テレビモニターフォンつきで、来訪者を確認できます。
キッチンアップのお写真です。

物件の基本情報

物件名	ダイアパレスパークコート新潟
所在地	新潟県新潟市中央区鳥屋野417-34
交通	越後線白山徒歩51分
価格	1,500万円
管理費	月額9,100円	修繕積立金	月額9,670円
間取り	3LDK	専有面積	64.44m²(壁芯)
バルコニー面積	12.15m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 4階
築年月	平成3年9月 (築34年)
登録日	2025年12月12日	有効期限	2026年1月5日（あと14日)
前回情報更新日	2025年12月21日	次回情報更新日	2026年1月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
その他	●エアコン ●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●給湯 ●都市ガス ●専用バス ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	107戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	敷地内駐車場は空きの確認が必要です。平置き6，000～8，000円（利用頻度が低い場合は無料の来客用駐車場の利用が可能）■□おすすめポイント□■〇鳥屋野小学校・上山中学校（申請により女池小学校・鳥屋野中学校への通学が可能）〇女池インター、新潟中央インターにアクセス良好、遠方へのご通勤にも便利な立地〇周辺はスーパーや飲食店、お弁当屋さんがありお買い物には困りません〇管理人日勤、オートロック付きで防犯◎■□ローン支払例□■月々　40，959円　※物件価格を金利0.8％・35年で借入した場合

物件のリフォーム情報

水回り	2025年09月浴室、キッチン、トイレ
内装	2025年09月床（フローリング等）壁，壁紙（クロス），全室

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新潟市立鳥屋野小学校 2,152ｍ
中学校	新潟市立上山中学校 1,631ｍ
コンビニ	223ｍ
スーパー	583ｍ
病院	385ｍ
ドラッグストア	840ｍ
その他	こばとこども園 855ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店
所在地: 新潟県新潟市中央区米山3丁目1-5 駅南ビル1F
免許番号: 新潟県知事免許(1)第5725号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 93558-2303
物件番号: 1409610000243
自社管理番号: 25121201
無料通話: 0037-634-25078
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0800-800-1988

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