クラッシィタワー淀屋橋(中古マンション) 17,800万円 3LDK [18126264] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

クラッシィタワー淀屋橋 30階

価格（管理費/修繕積立金）：
17,800万円（月額21,080円/月額16,400円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線淀屋橋徒歩4分
大阪市営地下鉄御堂筋線本町徒歩4分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆30階、南東角住戸！ハイサッシ仕様で開放感溢れる空間！ ◆WIC、SICなど収納充実！ ◆全居室南向きで、眺望・採光・通風良好！

【外観】美しく、優しく、知的な存在感。モダニズムを追求した都心のタワーレジデンス！
【間取り】30階・3LDKの綺麗な間取りです！各居室収納充実◎
【キッチン】使いやすいI型キッチン☆ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆
【独立洗面台】三面鏡裏収納や、下部にも収納スペースありで洗面台を綺麗に保てます☆
【浴室】追い炊き機能完備で快適にお過ごしいただけます☆
【トイレ】手洗いカウンター完備で衛生面もバッチリです！
【玄関】靴好きには嬉しいたくさん収納できるシューズボックス付きです◎
【エレベーターホール出入口】光を巧みに操る、船場モダニズムに倣う。ホテルライクでエレガントな内装です。
【コンシェルジュカウンター】各種取次・紹介など、丁寧なサービスで都心の快適な生活をサポート！
【エントランスホール】伸びやかな吹き抜けです。幽玄な空間に、心地よさを醸成するアート。
【風除室】重厚な扉が印象的。もちろんオートロックです！強固なセキュリティで安心！
【エントランスコリドール】エントランスホールから、メールコーナー、EVホールまでをつなぐ廊下です！
【郵便局】御堂筋本町郵便局まで207ｍ
【ショッピングセンター】船場センタービルまで729ｍ
【物件からの眺望】30階南向きの眺望です☆高層階につき見渡しも良好です◎
【物件からみた眺望】周りに高い建物が少なく、広く大阪の景色をお楽しみいただけます☆
【内廊下／エレベーターホール】外からの視線が届かない、安心の内廊下設計です！天候にも左右されず快適！
【エレベーターホール】エレベーターは、非常用を含めて全部で3基ございます！
【リビングダイニング】約23.6帖！開放感のあるリビングダイニングです！
【リビングダイニング】大きな窓からたくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るく、暖かみある空間です◎
【洋室】約7.5帖！WICもありお部屋を広くお使いいただけます◎
【メールコーナー】シンプルで使い勝手の良い郵便受けです！隣に宅配ボックスもございます！
【敷地内駐車場】パーキング出入口です。バイクや自転車とは動線を分けてあり、敷地内を安全に通行可能！
【スカイラウンジ】息をのむような、梅田方面のダイナミックな眺望。別世界のようなラグジュアリー感！
【オーナーズラウンジ】厳かな雰囲気の中に、木製のルーバーや格子壁の意匠が和らぎを添えます。
【オーナーズラウンジ】モダンでアーティスティックなラウンジです。ブラウン基調の上品なインテリア。
【オーナーズラウンジ】品格溢れる2段の折上天井。石貼りのフロアやタイル貼りの壁が上品な印象。
【オーナーズラウンジ】風格を湛えた包容空間。天井高約6ｍ、二層吹き抜けの厳かなラウンジです！
【車寄せ】屋根付きの車寄せを完備！同乗者の乗り降りや、荷物の積み下ろしにも便利です！
【エントランス外観】洗練と風格。足元から気品が立ちのぼる石貼りに、重厚美を醸し出す表情豊かな外壁。

物件の基本情報

物件名	クラッシィタワー淀屋橋
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町3丁目3-2
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線淀屋橋徒歩4分大阪市営地下鉄御堂筋線本町徒歩4分
価格	17,800万円
管理費	月額21,080円	修繕積立金	月額16,400円
間取り	3LDK	専有面積	91.96m²(壁芯)
バルコニー面積	12.46m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 35階建て所在階 30階
築年月	平成27年12月 (築10年)
登録日	2025年12月12日	有効期限	2026年2月6日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月23日	次回情報更新日	2026年2月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●セキュリティ会社加入済 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●免震構造 ●制震構造 ●ガスコンロ設置済 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	216戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇大阪メトロ御堂筋線「本町駅」、「淀屋橋駅」まで徒歩4分の好立地◎ ◇御堂筋歩道化計画もあり、今後のエリア期待大◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング冬にうれしい床暖房つき◎ 〇キッチンディスポーザー付きで家事軽減☆ 〇浴室ミストサウナ完備☆ 〇収納うれしい全居室収納つき！ ☆共用施設――― 1階〇オーナーズラウンジ 24階〇スカイラウンジ〇ゲストルーム

物件周辺施設までの距離

コンビニ	114ｍ
スーパー	161ｍ
病院	488ｍ
公園	550ｍ
銀行	281ｍ
商店街	606ｍ
その他	宮嶋クリニック 145ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 20289-2308
物件番号: 1379100001898
自社管理番号: 43212
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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