岐阜県可児市土田の中古一戸建て 1,699万円 6DK [18125387] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岐阜県可児市土田

価格： 1,699万円

間取り： 6DK

交通情報：

名鉄広見線可児川花木センター（徒歩約12分）降車徒歩12分

Point: 【見学会開催】新耐震適合／駐車2台可／可児市立土田小学校徒歩約4分／ゲンキー土田店様まで徒歩約15分

【リフォーム中】現地外観写真です。外壁は塗装を行います。耐久性を高め、建物を守ります。
【リフォーム中】別角度からの外観写真です。
【リフォーム中】別角度からの外観写真です。
【リフォーム中】1階広縁写真です。
リフォーム後予定間取り図です。
【リフォーム中】1階約6畳居室写真です。クローゼットの新設を行う予定です。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引き戸が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中】小屋裏収納写真です。扉の交換を行います。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】玄関写真です。防犯性を鑑みて、鍵交換を行います。
【リフォーム中】画像では家財を加工で消しています。
【リフォーム中】廊下写真です。フローリングの上張りやクロスの貼り替えを行う予定です。
【リフォーム中】廊下写真です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【リフォーム中】和室写真です。畳の表替や障子の貼り替えを行う予定です。
シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【リフォーム中】駐車場写真です。お車2台駐車可能です。
【リフォーム中】駐車場別角度からの写真です。カーポートは撤去予定です。
【リフォーム中】駐車場写真です。
可児市立土田小学校まで徒歩約4分（約0.2km）です。
名鉄広見線可児川駅まで徒歩約16分（約1.2km）です。
ゲンキー土田店様まで徒歩約15分（約1.17km）です。）
区画図です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75センチの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム中】廊下写真です。
【リフォーム中】お庭写真です。

物件の基本情報

所在地	岐阜県可児市土田3669-5
交通	名鉄広見線可児川花木センター（徒歩約12分）降車徒歩12分
価格	1,699万円
間取り	6DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	127.52m²	土地面積	254.56m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 4.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年11月 (築38年)
登録日	2025年12月13日	有効期限	2026年2月8日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月25日	次回情報更新日	2026年2月9日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 4.2m ) 【リノベーション】年月：2026/03 箇所：水回り・床材壁紙交換 1/22(木)～1/26(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●標準【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・可児市立土田小学校267ｍ（徒歩4分）・ゲンキー土田店様1176ｍ（徒歩15分）・ファミリーマート可児土田店様443ｍ（徒歩6分）・名鉄広見線可児川駅1241m（徒歩約16分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。ガス会社は売主の指定となります。

物件周辺施設までの距離

小学校	可児市立土田（徒歩約4分）小学校 267ｍ
中学校	可児市立蘇南（徒歩約29分）中学校 2,290ｍ
コンビニ	443ｍ
スーパー	1,176ｍ
病院	1,580ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス多治見店カチタス　多治見店
所在地: 岐阜県多治見市若松町4丁目21-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 03040-2305
物件番号: 1220340000555
自社管理番号: 638662
無料通話: 0037-634-52333
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。