岐阜県土岐市肥田町肥田の中古一戸建て 1,399万円 3LDK [18125386] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岐阜県土岐市肥田町肥田

価格： 1,399万円

間取り： 3LDK

交通情報：

中央本線土岐市旭ヶ丘北（徒歩約3分）降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】内外装リフォーム予定／平屋／耐震工事／水回り交換／駐車2台可／庭スペースあり／土岐市駄知（徒歩約5分）小学校徒歩5分

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現況】別角度からの現地外観写真です。
【リフォーム中】別角度からの現地外観写真です。
【リフォーム中】リフォームご予定間取り図です。
【リフォーム中】リビング写真です。フローリング上張り、クロス張替えを行います。
【リフォーム中】リビング写真です。
【リフォーム中】リビング別角度からの写真です。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引き戸が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中】キッチン写真です。新品交換いたします。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75センチの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム中】洗面写真です。新品交換いたします。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム中】玄関写真です。
【現況】玄関写真です。
【リフォーム中】居室写真です。
【リフォーム中】和室写真です。
【リフォーム中】北側和室写真です。
【リフォーム中】縁側写真です。
【リフォーム中】廊下写真です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム中】居室別角度からの写真です。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【リフォーム中】駐車場写真です。車庫を解体し、横付け2台駐車いただけるよう改良予定です。
土岐市立駄知小学校まで徒歩約5分（約0.3ｋｍ）です。
土岐市立駄知中学校まで徒歩約24分（約1.9ｋｍ）です。
【リフォーム中】区画図です。横付け2台駐車可能です。
【リフォーム中】お庭写真です。
【リフォーム中】勝手口写真です。

物件の基本情報

所在地	岐阜県土岐市肥田町肥田287-130
交通	中央本線土岐市旭ヶ丘北（徒歩約3分）降車徒歩3分
価格	1,399万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	147.84m²	土地面積	257.64m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和46年6月 (築54年)
登録日	2025年12月13日	有効期限	2026年1月18日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月3日	次回情報更新日	2026年1月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●バス停3分以内
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 4m ) 【リノベーション】年月：2026/03 箇所：水回り・床材/壁紙交換 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準シロアリ防除工事、鍵交換 ●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住給湯器は既存品です。

物件周辺施設までの距離

小学校	土岐市駄知小学校 356ｍ
中学校	土岐市立駄知中学校 1,907ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス多治見店カチタス　多治見店
所在地: 岐阜県多治見市若松町4丁目21-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 01130-2308
物件番号: 1220340000554
自社管理番号: 637730
無料通話: 0037-634-52333
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。