秀和大山レジデンス(中古マンション) 4,080万円 2LDK [18122352] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

秀和大山レジデンス 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,080万円（月額8,300円/月額12,000円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東武東上線大山徒歩8分

Point: 最寄り駅徒歩8分/内装リノベーション済/2面バルコニー×角部屋2LDK

【現地外観写真】2020年玄関ドア改修工事実施済です。敷地内に公園があり、お子様の遊び場や、ちょっとした息抜きの場としても使用できそうです。
【現地外観写真】小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩10分と、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
【現地外観写真】周辺は住宅やマンションなどが建ち並んでいます。商業施設が身近に位置するエリアのため、生活に必要なものがすぐに手に入り、忙しい日々のサポートにも◎
角住戸×2面バルコニーの開放的な2LDK。北・西の2面バルコニーがあり、どのお部屋からも出入りでき使い勝手の良い間取りです。水回りは廊下横に配置され、プライバシーにも配慮されています。
【秀和大山レジデンス】東武東上線「大山」駅徒歩8分と、通勤・通学に便利な立地。徒歩4分圏内にコンビニやスーパーが揃い、日々の買い物にも困りません。2025年11月内装リノベーション済ですぐに入居可能。
【LDK】白と明るい木目を基調としたシンプルな内装。どんな家具とも調和しやすく、お好みのインテリアで自分らしい空間づくりが楽しめます。
【LDK】西向きバルコニーに面した明るく開放的な約12.0帖のLDK。穏やかな光に包まれ、寛ぎながら外の景色を眺められる心地よい空間です。
【LDK】やさしいカラーのアクセントクロスが取り入れられた、落ち着きのある空間。キッチンからリビング全体を見渡せるため、家事をしながらでも家族の様子を見守れて安心です。
【キッチン】グリル付きの3口コンロと食器洗乾燥機が備わり、家事がスムーズに進みます。天板下部はスライド式の収納で、調理器具や調味料などたっぷり収納できます。いつでも清潔な水が飲める浄水器付き。
【洗面所】身支度に便利な三面鏡タイプの洗面台。鏡裏とボウル下に収納スペースが確保され、洗面用品や日用品のストックもすっきり収まります。
【浴室】浴室乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物が気持ちよく乾かせます。シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能。追い焚き機能付きで、家族みんなが温かいお湯に浸かれます。
【トイレ】手洗い器一体型の温水洗浄便座付きトイレ。寒い時期でも暖かな便座で快適に使うことができます。上部には収納棚が設けられ、ストック品や掃除用品の収納に便利です。
【玄関】家族の靴がたっぷり収納できる下駄箱付きで、玄関まわりをゆったりと使えます。掃除のしやすいフロートタイプです。姿見付きで、外出前の身だしなみチェックができるのも嬉しいポイント。
【ルーフバルコニー】2つの洋室を繋ぐように広がるルーフバルコニー。お部屋から直接アクセスでき、布団干しにも便利。落ち着いた北向きの光が届き、日差しに左右されず快適に使えます。
【バルコニー】LDKと西側の洋室からアクセスできるバルコニー。洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、家族の寛ぎスペースとしても活用できます。西向きのため、夕方には美しい夕日を楽しめそうです。
【エントランス】清掃が行き届いた、清潔感のあるエントランス。困りごとがあった際もすぐに相談でき、安心して暮らせます。大和ライフネクスト(株)による日勤管理が行われています。
【エントランス】入居者専用のポストをはじめ、掲示板が設けられており、最新のお知らせもすぐに確認できます。監視カメラが設置されており、防犯面にも配慮されたエントランスです。
【エントランス】鉄筋コンクリート造・総109戸のマンション。夜間はオートロックで出入りが管理され、帰宅時も安心して過ごせます。
【エントランス】駐車場・バイク置場・自転車置場ともに現状、空き有。お出かけも快適です。最新の空き状況につきましては、お気軽にお問い合わせください。
【洋室/西側】ハンガーパイプ付きの収納が備わり、衣類や荷物をすっきりしまえます。北・西側のバルコニーへ直接出入りできる2面採光で、明るさ・通風・利便性を兼ね備えた居室です。
【洋室/東側】北側バルコニーから柔らかな光が届く洋室。仕事や勉強部屋にもおすすめです。ハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。枕棚の上には、小物や季節衣類などをしまえます。

物件の基本情報

物件名	秀和大山レジデンス
所在地	東京都板橋区熊野町37-19
交通	東武東上線大山徒歩8分
価格	4,080万円
管理費	月額8,300円	修繕積立金	月額12,000円
間取り	2LDK	専有面積	49.69m²(壁芯)
バルコニー面積	8.83m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 5階
築年月	昭和55年1月 (築46年)
登録日	2025年12月12日	有効期限	2026年4月28日（あと12日)
前回情報更新日	2026年4月15日	次回情報更新日	2026年4月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●浄水器・活水器 ●ルーフバルコニー ●全室フローリング ●自走式立体駐車場 ●平面駐車場 ●マンション管理評価書付き ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	109戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	外部居住者協力金 1,000円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆東武東上線「大山」駅まで徒歩8分、通勤・通学に便利な立地 ◆北・西側の2面バルコニーに面した開放感あふれる2LDK ◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機、追い焚き機能など快適な暮らしをサポートしてくれる設備が充実 ◆全居室からバルコニーへアクセス可能 ◆コンビニ・スーパーまで徒歩4分と日々の買い物にも困りません ◆小学校徒歩2分、中学校徒歩10分。子育て世帯にもおすすめな住環境 ◆2025年11月リノベーション済・貼替：クロス、フローリング、フロアタイル・交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ他・その他：照明器具新規設置他 ※ペット飼育不可(小鳥及び鑑賞用小魚類のみ可) ※夜間オートロックバイク置場：月額2、000～4、000円、自転車置場：1台目年額3、000円、2台目以降年額4、000円、大規模修繕計画検討中(時期未定) ・管理費等、変更予定検討中(詳細未定)

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）照明器具新規設置他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	板橋区立板橋第七小学校 110ｍ
中学校	板橋区立板橋第一中学校 740ｍ
コンビニ	280ｍ
スーパー	290ｍ
その他	小川医院 110ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社
所在地: 東京都豊島区西池袋1丁目18-2 藤久ビル西1号館6F
免許番号: 国土交通大臣免許(9)第004118号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(一社)不動産流通経営協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 34619-2301
物件番号: 1445700000628
自社管理番号: IB251211-01
無料通話: 0037-634-86298
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6914-1281

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