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物件の外観（東側から）［2025年10月18日撮影］
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物件の北東側前面道路（南西側から）［2025年10月18日撮影］
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物件の北東側前面道路（北東側から）［2025年10月18日撮影］
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間取りは延床面積237.65平米の5LDK+2LDK。玄関や水回りが2か所ずつあり、1階を2LDK、2・3階を5LDKとして使える分離型の二世帯住宅プラン。全居室6帖以上のゆとりある造りです。
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LDK15帖［2025年10月18日撮影］
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LDK15帖［2025年10月18日撮影］
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LDK15帖［2025年10月18日撮影］
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LDK15帖［2025年10月18日撮影］
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キッチン［2025年10月18日撮影］
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トイレ［2025年10月18日撮影］
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物件の玄関［2025年10月18日撮影］
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物件の玄関［2025年10月18日撮影］
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玄関［2025年10月18日撮影］
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玄関［2025年10月18日撮影］
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西淡路第2保育所[公立]
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西中島幼稚園[公立]
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西淡路小学校[公立]
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淡路中学校[公立]
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イズミヤ(淡路店)
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神崎川
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東淀川区役所出張所
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東淡路南公園
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東淀川駅[JR東海道本線]
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1階_西北西側和室8帖［2025年10月18日撮影］
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1階_北西側和室8帖［2025年10月18日撮影］
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［2025年10月18日撮影］
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［2025年10月18日撮影］
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その他（室内）［2025年10月18日撮影］
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納戸［2025年10月18日撮影］
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庭［2025年10月18日撮影］
大阪府大阪市東淀川区西淡路４丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ■ウィル不動産販売■二世帯に対応した中古戸建｜複数沿線利用可能な立地！
物件の基本情報
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目22 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 7LDK | 構造及び階数 | 鉄骨造 3階建て |
| 建物面積 | 237.65m2 | 土地面積 | 207.53m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 私道 北東 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成9年6月 (築28年) | ||
| 登録日 | 2025年12月12日 | 有効期限 | 2025年12月30日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2025年12月17日 | 次回情報更新日 | 2026年1月1日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●二世帯住宅向き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●3階建て以上 ●鉄骨系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●ウォークインクローゼット |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 80%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 私道 北東 4.5m ) 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。 ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ ■その他、弊社独自の物件管理システム「Willi g-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件もご紹介できます！ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 江坂営業所 ウィル不動産販売
所在地: 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 89561-2300
物件番号: 1316060002457
自社管理番号: 836107R
無料通話: 0037-634-19228
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-227-622
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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