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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム前写真】
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【間取図】間取りは4SLDKの2階建てです。
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【リフォーム前写真】1階南側にある10帖のリビングです。6帖のダイニングが続き間になるようリフォームします。天井・壁のクロスを貼り替え、床はフロアタイルを重ね張りします。
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【リフォーム前写真】1階南側10帖リビング別アングル
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【リフォーム前写真】1階南側10帖リビング別アングル
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【リフォーム前写真】システムキッチンはクリーニングを行い天井・壁のクロスを貼り替え、床はフロアタイルを重ね張りします。床下収納もあるので、何かと便利ですね。
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【システムキッチンコンロ】クリーニングを行います。
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【システムキッチンシンク】クリーニングを行います。
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【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
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【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
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【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
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【リフォーム前写真】2階8畳和室収納
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【リフォーム前写真】玄関ドアは、クリーニングをし、照明器具と鍵を新しいものに交換予定です。玄関ポーチには屋根があり、雨の日でも濡れる心配なく、来客とのちょっとした立ち話も安心して楽しめます。
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【リフォーム前写真】玄関ホール クロス張替、照明器具交換、シューズBOX交換を行います。
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【リフォーム前写真】1階6帖ダイニング 間仕切りのドアを撤去して10帖のリビングと繋げます。
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【リフォーム前写真】1階玄関脇にある8畳の和室です。畳、ふすま、障子、クロスはすべて張り替えを行います。南向きで陽当たりがいいので、ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間です。
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【リフォーム前写真】2階南側6帖洋室 クロス張替、照明器具交換を行います。
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【リフォーム前写真】2階8畳和室 障子、ふすま張替、照明器具交換を行います。
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【リフォーム前写真】2階東側6帖洋室 クロス張替、照明器具交換を行います。
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【リフォーム前写真】2階書斎3帖 クロス張替、照明器具交換を行います。
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【リフォーム前写真】ベランダの床はFRP防水工事を行います。施工日から5年間の保証付きです。
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【駐車場】並列で普通車2台停められます。
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近鉄大阪線「桔梗が丘駅」まで360ｍ徒歩で約5分です。
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スーパーヤオヒコ様まで910ｍ徒歩で約12分です。
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ファミリーマート桔梗が丘西店様まで740ｍ徒歩で約10分です。
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桔梗が丘小学校まで1.3ｋｍ徒歩で約17分です。
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桔梗が丘中学校2.1ｋｍです。
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【区画図】
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
三重県名張市桔梗が丘西3番町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】 12月26日まで現況販売／駐車2台可／ヤオヒコ桔梗が丘店様まで徒歩12分
物件の基本情報
| 所在地 |
三重県名張市桔梗が丘西3番町2-36 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4SLDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 132.20m2 | 土地面積 | 202.30m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成3年9月 (築34年) | ||
| 登録日 | 2025年12月12日 | 有効期限 | 2026年1月15日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月1日 | 次回情報更新日 | 2026年1月16日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●南向き ●低層住宅地 ●南道路 |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●床下収納 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 周辺環境 | ●コンビニ 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 非線引都市計画区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／100% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | ひな段 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南 6m ) 12/25(木)〜12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検 ●水回り ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 【周辺施設】 ・桔梗が丘小学校1300ｍ（徒歩17分） ・桔梗が丘中学校2100ｍ（徒歩27分/自転車9分） ・ヤオヒコ桔梗が丘店様910ｍ（徒歩12分/車2分） ・ファミリーマート桔梗が丘西店様740ｍ（徒歩10分/車2分） ・わんぱく公園（桔梗が丘3号公園）70ｍ（徒歩1分） ・近鉄大阪線「桔梗が丘駅」360m（徒歩5分） |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 名張店 カチタス 名張店
所在地: 三重県名張市鴻之台1番町35‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)三重県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 34159-2300
物件番号: 1220380000416
自社管理番号: 634411
無料通話: 0037-634-56390
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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