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【施工事例】白を基調にブラウンがアクセントとなった、オシャレな外観！
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【施工事例】黒を基調にしたシックな外観に軒天の木目が魅力的に際立ちます！
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土地面積は約35坪！専用通路部分には季節の花を飾るなどガーデニングをを楽しめます！
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【駅】門戸厄神まで774ｍ
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【駅】甲東園まで516ｍ
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【小学校】西宮市立甲東小学校まで164ｍ
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【中学校】西宮市立甲陵中学校まで1204ｍ
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【保育園】鈴ノ音つばさ保育園まで284ｍ
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【スーパー】KOHYO(コーヨー) 甲東園店まで508ｍ
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【スーパー】ikari(イカリ) 門戸店まで957ｍ
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【コンビニエンスストア】ローソン 甲東園駅前店まで473ｍ
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【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲東園駅東口店まで550ｍ
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【銀行】みなと銀行 甲東園支店(昼休業導入店舗)まで515ｍ
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【郵便局】西宮甲東園郵便局まで559ｍ
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【施工事例】キッチンが際立つシンプルなLDK！
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【施工事例】フローリングをウォールナット色にし、重厚感のあるリビングになっております！
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【施工事例】黒いキッチンはオシャレ感がありお料理も楽しくできそうです！
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【施工事例】キッチン周りに収納スペースが豊富で生活感の無い、モダンな空間です！
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【施工事例】存在感のある赤いキッチンはLDKに存在感を与えます！
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【施工事例】洗面化粧台は限られた空間を有効活用できる収納キャビネットで脱衣所もスッキリです！
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【施工事例】清潔感のあるトイレです！
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【施工事例】お風呂は一日の疲れを癒すユニットバスで浴室乾燥も標準プランです！
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【施工事例】参考プランでは全居室に収納があり、物が増えても大丈夫！
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前面道路幅員は約5.2ｍと広く開放感がございます！
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甲東園駅まで徒歩約6分と、アクセス良好で住みやすい環境です！
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【参考プラン】1階の18帖と広々したLDK！2階は4部屋全室6帖ある4LDKです！
兵庫県西宮市神呪町の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- 〜阪急「甲東園」駅まで徒歩約6分！「門戸厄神」駅まで徒歩約9分の35坪〜
物件の基本情報
| 所在地 |
兵庫県西宮市神呪町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 116.81m2(登記簿)／35.4坪（109.60万円） | 代表的な接道 | 一方 公道 東 5.2m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年12月12日 | 有効期限 | 2026年1月11日 （あと9日) |
| 前回情報更新日 | 2025年12月28日 | 次回情報更新日 | 2026年1月16日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・サービス | ●床暖房 |
| キッチン | ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●建築条件付き ●所有権 ●上下水道 ●更地 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／150% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 東 5.2m ) 1．閑静な住宅街！ 閑静で歴史あふれる神呪町！ 車通りも少なく安心して子育てができるエリアです！ 2．交通利便性に優れるエリア！ 甲東園駅まで徒歩6分！ 門戸厄神駅まで徒歩9分と交通利便性の高さに加え、人気の甲東小学校まで徒歩2分 生活しやすいエリアです！ 3．建築条件無し！ 建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です！ 第2種高度地区 建築条件付き (建築条件付きとは) |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 銀行 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
きぼう不動産株式会社 きぼう不動産株式会社
所在地: 兵庫県西宮市室川町1-21
免許番号: 兵庫県知事(3)第204146号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 84944-2301
物件番号: 1210360000614
自社管理番号: 54299
無料通話: 0037-634-54096
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-31-1668
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