ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館(中古マンション) 3,850万円 3LDK [18120540] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,850万円（月額7,100円/月額10,800円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大的場バス停　距離９０ｍ　徒歩２分
予讃線高松徒歩10分
高松琴平電鉄琴平線高松築港徒歩16分

Point: 人気のサンポートエリア。６階、角部屋３ＬＤＫ＋ＷＩＣ。ペット飼育対応。室内設備等充実しており、スカイテラスからは海が一望できます。ご内覧のご予約受付中です。お気軽にお問い合わせください。

外観
間取り
バルコニー
エントランス
セブンイレブン高松サンポート店：徒歩12分（950ｍ）
インテリアショップLIVLOV：徒歩3分（190ｍ）
ＪＲ高松駅周辺、ＯＲＮＥ：徒歩10分（740ｍ）
マルナカサンポート店：徒歩6分（420ｍ）
高松浜ノ町郵便局：徒歩2分（160ｍ）
高松市立紫雲中学校：徒歩21分（1670ｍ）
高松市立新番丁小学校：徒歩11分（870ｍ）
マリタイムプラザ高松：徒歩12分（960ｍ）
その他
その他
その他
その他
その他
その他

物件の基本情報

物件名	ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館
所在地	香川県高松市浜ノ町53-31
交通	大的場バス停　距離９０ｍ　徒歩２分予讃線高松徒歩10分高松琴平電鉄琴平線高松築港徒歩16分
価格	3,850万円
管理費	月額7,100円	修繕積立金	月額10,800円
間取り	3LDK	専有面積	86.11m²(壁芯)
バルコニー面積	25.46m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 6階
築年月	平成30年2月 (築7年)
登録日	2025年11月14日	有効期限	2026年1月1日（あと13日)
前回情報更新日	2025年12月15日	次回情報更新日	2026年1月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●テラス ●省エネ給湯器 ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●24時間有人管理 ●セキュリティー充実 ●鉄筋系 ●オーシャンビュー ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	65戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	浜ノ町大的場、大きく２棟建っている西側の建物です。サンポートに近く、北側には浜辺があります。エントランスから遊歩道を通ってすぐ出れらます。建物は２０１８年築でまだまだ新しいほうです。共用設備はＴＶモニター付オートロック、宅配ボックスなど充実しています。また、インターネット使用料は管理費込。電気は一括受電を採用していて月々のコストが安く経済的です。管理員さんは朝９時から夕方５時までしっかりいらっしゃって安心ですし、清掃など行き届いています。駐車場は敷地内平面区画を１台確保可能です。お部屋は６階の角部屋。３方向に開口し明るく、ＬＤＫは広々２０帖あります。また、スカイテラスから海が一望の眺望は、本当に癒され、日々の生活にもゆとりが出ます。新築時には間取りを少し変えたり、たくさんのオプションを追加しています。例えば、床暖房や全室ペアガラスに変更したり、スロップシンクの追加、洗面室に収納式ベンチ、建具変更などなど。２０２６年１月に全室クロス貼替、ほか内装工事が完了致します。とにかく、とっても素敵なマンション、お部屋です。お早めにご内覧下さい。

物件周辺施設までの距離

小学校	高松市立新番丁小学校 870ｍ
中学校	高松市立紫雲中学校 1,670ｍ
コンビニ	490ｍ
スーパー	500ｍ
公園	390ｍ
ドラッグストア	1,150ｍ
銀行	730ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社マンションエキスパート
所在地: 香川県高松市観光通2丁目6-25
免許番号: 国土交通大臣(3)第8491号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 43480-2305
物件番号: 1017860002056
無料通話: 0037-634-09332
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 087-802-0323

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。