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現況更地になります。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーでご検討ください。（撮影日2025年12月7日）
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約1288m2の土地を開発し、7区画の分譲地にしました。土地分譲3区画、建売り区画4区画で販売いたします。※1号地，2号地は契約済（2025年12月9日現在）
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5号地の土地図面になります。土地面積は約53.1坪ございます。
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5号地は開発道路一番奥になります。建売り区画（3，4、6、7号地）の工事も着工しております。
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5号地敷地内北側から南向きに撮影しました。
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5号地敷地内北側から南向きに撮影しました。
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7号地の北西角の写真です。北側隣接地とは約2mの高低差があります。5号地の擁壁は写真左手になります。
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3号地の西側に集合ゴミ捨て場を設置。
兵庫県宝塚市仁川北３丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
物件の基本情報
| 所在地 |
兵庫県宝塚市仁川北3丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 175.81m2(登記簿)／53.28坪（99.10万円） | 代表的な接道 | 一方 公道 西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年12月9日 | 有効期限 | 2026年1月21日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月6日 | 次回情報更新日 | 2026年1月21日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●高台 ●更地 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 50%／100% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 高台 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | 【接道】 一方 ( 公道 西 6m ) | ||
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
所在地: 兵庫県宝塚市湯本町1-47
免許番号: 国土交通大臣(16)第000395号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 94912-2309
物件番号: 1504010000030
自社管理番号: 2108365569690000101133
無料通話: 0037-634-40291
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-84-8923
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