岡山県赤磐市山陽2丁目の中古一戸建て 1,499万円 3LDK [18114828] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岡山県赤磐市山陽2丁目

価格： 1,499万円

間取り： 3LDK

交通情報：

山陽本線瀬戸徒歩58分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車2台駐車可能。前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装予定。新品の対面式キッチンで20帖越えのLD

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観別角度の様子です。外壁屋根塗装を行う予定です。
【リフォーム中】外観別角度の様子です。外壁屋根塗装や植栽の撤去等行います。
【リフォーム予定間取り図】大幅な間取り変更を行い、3LDKになる予定です。全室南向きで各部屋6帖以上と使い勝手の良い間取りです。
【リフォーム中】ダイニングの様子です。大幅な間取り変更を行い、広々リビングになる予定です。
【リフォーム中】ダイニング別角度の様子です。隣接した洋室とつながりカウンターキッチン付きのリビングになる予定です。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ、天板は熱や傷にも強い人造大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様画像】トイレはジャニス製の新品に交換予定です。節水タイプのトイレは経済的ですので家計の助けになってくれますよ。
【リフォーム中】玄関の様子です。玄関鍵交換を行いますので安心して新生活が送れそうですね。
【リフォーム中】玄関内側の様子です。クロス張替えやフローリング重ね張り等行います。
【リフォーム中】1階には6畳和室がございます。洋間変更を行い、リビングになる予定です。
【リフォーム中】1階8畳の和室です。クロス張替えや照明交換等行います。
【リフォーム中】1階の洋室です。リビングに隣接した大きな洋室です。
【リフォーム中】2階洋室の様子です。クロス張替え等行います。
【リフォーム中】1階和室はリビングに間取り変更いたします。吐き出し窓が明るいリビングになりそうですね。
【リフォーム中】1階8畳和室の別角度の様子です。隣接する和室とつながって広いリビングに間取り変更いたします。
【リフォーム中】バルコニーの様子です。少し広めのバルコニーです。クリーニングを行います。
【リフォーム中】駐車場の様子です。門扉や倉庫を撤去し、縦列駐車3台行う予定です。
【リフォーム中】2階には8畳の和室がございます。こちらも洋間変更を行います。
【周辺環境】瀬戸駅まで約5800ｍ（車で約14分）です。
【周辺環境】マルナカ山陽店まで約2800ｍ（車で約6分）です。
【周辺環境】天満屋ハピーズ山陽店まで約3100ｍ（車で約7分）です。
【周辺環境】ナンバホームセンター山陽店まで約3000ｍ（車で約7分）です。
【周辺環境】山陽西小学校まで約500ｍ（徒歩約7分）です。
【周辺環境】高陽中学校まで約2300ｍ（徒歩約33分）です。
【リフォーム予定配置図】駐車場拡幅工事を行い、縦列3台拡幅予定です。前面道路も広くゆとりをもって駐車することが可能です。
中古住宅の3台リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から施工箇所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	岡山県赤磐市山陽2丁目3-16
交通	山陽本線瀬戸徒歩58分
価格	1,499万円
間取り	3LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	117.27m²	土地面積	263.80m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和49年8月 (築51年)
登録日	2025年12月9日	有効期限	2026年3月4日（あと14日)
前回情報更新日	2026年2月15日	次回情報更新日	2026年3月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 6m ) 2/12(木)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。瀬戸駅より車で10分

物件周辺施設までの距離

小学校	赤磐市立山陽西小学校 600ｍ
中学校	赤磐市立高陽中学校 2,400ｍ
コンビニ	1,200ｍ
スーパー	2,000ｍ
病院	4,400ｍ
公園	350ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　岡山（東エリア）店
所在地: 岡山県岡山市南区藤田2000-6
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 89473-2301
物件番号: 1523330000160
自社管理番号: 601682
無料通話: 0037-619-34436
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-370-205

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。