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駐車スペースには、並列で2台の駐車が可能！ご家族で複数台お車を持つ事が出来ます。
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間口が8ｍあるので、お車の駐車も安心です◎駐車が苦手な方でもゆったりと駐車できます。
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落ち着いた閑静な住宅街に位置しています。ご内覧お待ちしております♪
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和室と洋室の両方があり、用途に合わせたお部屋の使い方のできる間取りです◎
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玄関に入ってすぐにリビングがございます。明るく、ご家族が集まりやすい空間です♪
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リビングには窓から陽が差し込みます。家族が集まるのにも最適な空間です♪
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ご家族が増えても安心な広さがあります。インテリアプランが考えやすいリビングです！
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お料理に集中したい方におすすめのキッチン♪手元を見られたくない方にお勧めです◎
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洗面からお化粧まで！忙しい朝夕の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付きです！
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2階にも洗面台がございます！2階でお水を使いたい時に、大変役立ちます◎
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浴室は窓付きの為、換気扇を使わない換気が可能！電気代を節約できます◎
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トイレはお客様にも見られる場所なので、清潔に保ちたいですよね。設備変更のご相談も承ります！
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1階・2階それぞれにトイレがあります。階段の上り下りをしなくても良いのは嬉しいですね。
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玄関横にシューズボックスが付いています。片付いた玄関がキープしやすいですね。
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リビングと隣接する和室です。お部屋をつなげて、広々とした空間を作る事も可能です！
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リビングに隣接した和室は客間としても家族のくつろぎの部屋としても、使い方いろいろです！
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和室派の方に嬉しい落ち着いたスペースです。畳の温かみはフローリングにはない良さです◎
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各居室に収納が付いています。室内が片付きやすく、お部屋を広く使えます◎
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窓を開けて寛いでいると外からの爽やかな風が入り込み、気持ちのいい時間を過ごせます♪
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バルコニーに面した洋室のお部屋です。フローリングのお部屋はお掃除もラクチンです◎
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それぞれが独立したお部屋がある事で家族間のプライベートも守られます◎
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南面にあるバルコニーは日当り良好！2部屋から出ることが可能です♪
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美合小学校まで 2043m 徒歩約26分●子どもの目指す姿として「主体的に考えそれを貫徹する」「気遣いが出来る」「心身ともにたくましい」をあげている。
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美川中学校まで 2920m 徒歩約37分●愛知県岡崎市丸山町にある公立中学校。21学級。1947年（昭和22年）4月1日に創立。過去吹奏楽コンクールの受賞歴多数有。
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岡保育園まで 1700m 徒歩約22分●【保育の目標】・いきいきのびのびと行動のできる子ども・豊かな感性のある子ども・思いやりのある子ども 保育時間：【平日】午前8時〜午後4時
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ファミリーマート岡崎おい町店まで 370m 徒歩約5分
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Felna美合店まで 2800m 徒歩約35分・車約8分
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落ち着いた、緑豊かな環境です。広々とした空は心の安らぎを与えてくれます♪
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憧れのお庭付♪ガーデニングや家庭菜園を楽しめる広さです。
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お子さまをのびのびと遊ばせてあげられる事も可能！夏はプールを置いて水遊びもできますね。
愛知県岡崎市保母町字栗下の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ◆和室多彩◆収納充実◆バルコニー広々◆駐車スペース有◆閑静住宅地◆っ日当たり良好◆全居室6帖以上◆コンビニ徒歩5分◆バス停徒歩6分◆
物件の基本情報
| 所在地 |
愛知県岡崎市保母町字栗下 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 5DK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 106.82m2 | 土地面積 | 140.48m2 |
| 代表的な接道 | 北 3m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成4年3月 (築33年) | ||
| 登録日 | 2025年12月8日 | 有効期限 | 2025年12月26日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2025年12月11日 | 次回情報更新日 | 2025年12月26日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●眺望が良い ●コンビニ 400ｍ以内 ●オンライン相談可 |
| 周辺環境 | ●コンビニ 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 ( 北 3m ) ・美合小学校（徒歩約26分） ・美川中学校（徒歩約37分） ※設備の故障・不具合は免責 ※土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊） ※既存宅地要件見込有、建替可能 ※近隣駐車空き有り（北側） |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| 商店街 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎北店
所在地: 愛知県岡崎市井田南町2番地2
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 57495-2309
物件番号: 1258140002193
自社管理番号: 5503464
無料通話: 0037-634-83807
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-04-9991
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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