岐阜県関市小瀬の中古一戸建て 1,599万円 4SLDK [18112492] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

岐阜県関市小瀬

価格： 1,599万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

長良川鉄道関小瀬西口降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】内外装リフォーム予定／耐震工事／水回り交換／駐車3台可／瀬尻小学校徒歩17分／カネスエ関小瀬店まで車で4分（1600ｍ）／閑静な住宅地／南庭で日当たり良好

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観です。外壁塗装を行います。
間取り図です。4SLDK。1階居室あり。
【リフォーム中】1階和室です。間取り変更を行い、LDKになります。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張ります。
【リフォーム中】1階和室です。間取り変更を行い、LDKになります。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張ります。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】1階廊下の収納です。建付調整をし、内部はベニヤを張ります。
【リフォーム中】玄関です。カギの交換を行います。
【リフォーム中】玄関ホールです。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張ります。シューズボックスは新品に交換します。
【リフォーム中】1階洋室です。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張ります。
【リフォーム中】2階北東和室です。間取り変更を行い、洋室になります。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張ります。
【リフォーム中】2階洋室です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張ります。
【リフォーム中】2階洋室です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張ります。
【リフォーム中】バルコニーです。床は塗装を行います。
【同仕様写真】システムキッチンの調味料入れです。調味料のストック等収納できますので、キッチンをスッキリ保つことが出来ます。
【同仕様写真】給湯器を新品交換いたします。設定水量や設定温度に達すると自動でストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれるオートタイプです。
【同仕様写真】新品交換するキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。
【同仕様写真】洗面化粧台のシャワーノズルです。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。
【リフォーム中】駐車場です。カーポートは解体します。
【リフォーム中】庭です。解体して駐車場になります。
瀬尻小学校まで約1.3km（徒歩約17分）
ローソン関小瀬南店まで約700m（徒歩約9分）
カネスエ関小瀬店まで約1.6km（お車約4分）
緑ヶ丘中学校まで約1.9km（徒歩約24分）
区画図です。お車3台駐車可能です。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	岐阜県関市小瀬1151-9
交通	長良川鉄道関小瀬西口降車徒歩3分
価格	1,599万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	120.50m²	土地面積	183.36m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南東 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年8月 (築46年)
登録日	2025年12月9日	有効期限	2026年2月15日（あと12日)
前回情報更新日	2026年2月1日	次回情報更新日	2026年2月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●バス停3分以内
設備・サービス	●オール電化

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南東 4.5m ) 1/29(木)～2/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準シロアリ防除工事、鍵交換 ●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・瀬尻小学校1300ｍ（徒歩17分）・緑ヶ丘中学校1900ｍ（徒歩24分/自転車8分）・ローソン関小瀬店様700ｍ（徒歩9分/車2分）ガス会社は売主の指定となります。

物件周辺施設までの距離

小学校	瀬尻小学校 1,300ｍ
中学校	緑ヶ丘中学校 1,900ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	1,600ｍ
病院	3,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス岐阜店カチタス　岐阜店
所在地: 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目3-17 岐陽第一ビル7階北
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 39747-2301
物件番号: 1220350000591
自社管理番号: 637474
無料通話: 0037-634-53698
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。