福島県伊達市保原町字東台後の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム前】前面道路の様子です。 

 【リフォーム後予定】4LDKに間取り変更を行う予定です。全居室6帖以上あるゆったりとした住宅なので、お子様がいるご家庭にもおすすめです。 

 【間取図】元の間取りは6Kですが、4LDKに間取り変更を行う予定です。 

 【リフォーム前】1階和室続き間は約22帖のLDKにする予定です。天井壁クロスの張替、床フロアの張替、システムキッチンの新品交換を予定しております。お気に入りの家具も自由自在に配置できるゆとりの空間。新 

 【リフォーム前】1階の和室続き間をつなげて約22帖のLDKを造作する予定です。天井壁クロスの張替、床フロアの張替、システムキッチンの新品交換を行います。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を 

 【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 

 【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水洗は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水洗です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。 

 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 

 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

 【同仕様写真】新品のシューズボックスに交換予定です。収納スペースもしっかり確保しているので季節ものもきちんと収納可能です。 

 【リフォーム前】玄関ドアは新品に交換する予定です。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。 

 【リフォーム前】玄関ホールは天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張り、シューズボックスの新品交換を行います。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。 

 【リフォーム前】1階南東側6帖和室です。畳の表替え、天井壁クロスの張替、襖の張替を行う予定です。床がフローリングに比べてやわらかいので、小さなお子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼 

 【リフォーム前】元々のキッチンは洋室に間取り変更を行う予定です。天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行います。家族の分だけお部屋の使い方も様々。寝室以外にも書斎や収納部屋としても使えそうです。戸建 

 【リフォーム前】1階北西側6帖和室は洋室に変更を行う予定です。天井壁クロスの張替、床フロアの張替を行います。LDKすぐそばのお部屋ですが寝室としても使用できます。キッチンまでの移動距離が少なくて済むこ 

 【リフォーム前】2階の洋室は天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行う予定です。広々空間12帖のお部屋ならダブルサイズのベッドを置いても広く使用できます。ご夫婦の寝室にいかがですか。ゆとりある空間な 

 【リフォーム前】2階の洋室の別角度からの写真です。天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行う予定です。南の窓からはポカポカ陽光たっぷりで明るくあたたかい室内です。家族の分だけお部屋の使い方も様々。生 

 【同仕様写真】畳は全て表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。 

 【リフォーム前】ベランダは南向きです。お天気のいい休日は家族の布団も干せます。フカフカの布団で眠れる幸せ。お日さまの香りが疲れた体をあたたかく包み込みます。 

 【リフォーム前】駐車場の写真です。お庭の植栽は伐採をし、車が転回できるようにする予定です。 

 【周辺環境】保原小学校まで約1100ｍ(徒歩約14分)です。 

 【周辺環境】桃陵中学校まで約800ｍ(徒歩約10分)です。 

 【周辺環境】保原駅まで約1800ｍ(車で約4分)です。 

 【周辺環境】伊達市役所まで約1800ｍ(車で約4分)です。 

 【リフォーム前】お庭です。防草シートが敷いてあるので、こちらはこのまま残します。庭木は車の転回の妨げになるので、伐採する予定です。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみによる保証）さらに計2回の無料点検もあります。 

 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7％が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。 

 内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせ下さい。