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前面道路が広く車の出し入れがしやすい外観です。周辺は落ち着いた住宅街で静かな環境が広がります。日当たりの良い立地で明るさを感じられます。住まいの外観としてもすっきりとした印象です。
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前面道路が広く開放感があります。周辺には新しい住宅が建ち並ぶ落ち着いた街並みです。区画整理された現地土地写真で整った印象です。建築のイメージがしやすい平坦な地形です。
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全体が約313.61平米（約94.86坪）のゆとりある区画です。前面道路の幅員が6mあり車の出入りもしやすい区画設計です。南向きで整形地のためさまざまな用途に対応しやすい形状となっています。
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空が広く感じられる前面道路が印象的です。周囲には住宅が並び落ち着いた街並みが広がっています。道幅も余裕がありすっきりとした景観が特徴的です。舗装状況も良好で安心感があります。
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前面道路が広く車の出し入れがしやすい環境です。周辺には新しい住宅が並んでおり整った街並みが魅力です。空が広く見える開放感のある立地です。建築予定地の整備も進んでおりこれからの発展が期待されます。
兵庫県たつの市揖西町南山１丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- ◆公道に面した整形地！自由なプランニングが魅力です。
物件の基本情報
| 所在地 |
兵庫県たつの市揖西町南山1丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 313.61m2(登記簿)／95.03坪（10.00万円） | 代表的な接道 | 一方 公道 北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年12月7日 | 有効期限 | 2026年1月1日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2025年12月18日 | 次回情報更新日 | 2026年1月3日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●更地 ●複数路線 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／150% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 北 6m ) [物件コード]209701-64、開発許可番号 兵庫県指令中播（姫土）（建）第1-15号（4たつの）土師南山土地区画整理地内地区計画あり中層住宅地区水道分担金が必要となります 55、000円 （13mm）受益者負担金 700円/平米水路橋の占用料として3・4・5号地は7、000円/年、6・7号地は12、600円/年が必要です。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー21ファーストホーム（兵庫） (株)ファーストホーム
所在地: 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
免許番号: 兵庫県知事(1)第451796号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 02404-2309
物件番号: 93710000056
自社管理番号: 209701-64
無料通話: 0037-619-69391
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 079-280-7766
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