東高西ヶ原ペアシティ(中古マンション) 7,680万円 3LDK [18110003] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

東高西ヶ原ペアシティ 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,680万円（月額23,520円/月額8,900円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東京メトロ南北線西ヶ原徒歩4分
京浜東北・根岸線上中里徒歩6分

Point: ≪当日内見予約可能≫ 「広い！」と思わず声が出る約20.6帖のLDK。88平米の角部屋がもたらす開放感は、現地でしか味わえない感動です。家族の時間を深める、ゆとりの私邸へご案内します。

【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
【LIVING】◆住む喜び、楽しさ、感動◆を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
【LIVING】◆Sunshine◆光が燦々と入り、いるだけで気持ちいい。「開放的でゆとりあるお部屋です。」
【LIVING】◆simple is best◆無駄のない綺麗なつくりのリビングルームであなただけの暮らしを。
【KITCHEN】◆Happy◆愛情たっぷりのお料理で家族にHappyを。システムキッチンがあなたをサポートしてくれます。
間取り図
《改装中》◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかなLDK。輝かしい毎日が待っています。
《改装中》◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。
《改装中》【KITCHEN】◆毎日の健康◆は美味しいお水から。
《改装中》◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。
《改装中》【PRIVATE ROOM】◆快適◆な暮らしに不可欠な収納スペース。快適さとともに思い出も詰まっていく。
《改装中》◆プライベートな時間◆な暮らしにはこの空間が必要。家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。
《改装中》◆属毛離裏◆子は父を手本とし、母に愛育されて成長する。家族の深い繋がり。いつまでも大切にしたい。
《改装中》◆快適◆煌びやかな暮らしの中にも忘れたくない快適さ。大きな収納が助けてくれます。
《改装中》◆プライベートな空間◆simpleだからrelaxできるんです。こころもからだもキレイさっぱり。
《改装中》◆快適◆な生活に不可欠。節水型の高性能トイレを新設。
《改装中》【LIVING】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。
《改装中》◆陽光◆が差し込む。この開放的なLDKに家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。
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【LIVING】◆扉を◆開くとこの景色。家族の”おかえり”の声が聞こえてきそう。

物件の基本情報

物件名	東高西ヶ原ペアシティ
所在地	東京都北区西ケ原1丁目30-1
交通	東京メトロ南北線西ヶ原徒歩4分京浜東北・根岸線上中里徒歩6分
価格	7,680万円
管理費	月額23,520円	修繕積立金	月額8,900円
間取り	3LDK	専有面積	88.99m²(壁芯)
バルコニー面積	9.07m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 2階
築年月	平成4年11月 (築33年)
登録日	2025年12月8日	有効期限	2026年2月16日（あと12日)
前回情報更新日	2026年2月3日	次回情報更新日	2026年2月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●手付金保証あり ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●24時間セキュリティ ●セキュリティ充実 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	73戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	管理組合活動負担金（外部所有者） 3,000円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆ゆとりある暮らしを叶える「88平米×角部屋」。約20.6帖のLDKは、家族全員が集まっても窮屈さを感じさせない開放的な空間。3面採光により、自然光がたっぷりと降り注ぐ明るい住まいです。全居室に収納があり、ウォークインクローゼットも完備しているため、居住空間をすっきりと美しく保てます。 ◆毎日の家事が楽しくなる機能的な設備。対面式のシステムキッチンには後片付けをサポートする食洗機を搭載。浴室には雨の日や花粉の季節に重宝する浴室換気乾燥機を備えました。水回りの動線もスムーズで、忙しい毎日にゆとりをもたらします。 ◆3駅利用可能なマルチアクセスと良好な周辺環境。南北線、京浜東北線、山手線を使いこなせる立地ながら、周辺は落ち着いた住宅街。小学校まで徒歩5分、スーパーやドラッグストアも近く、子育て世帯にも嬉しい住環境が整っています。 ◆安心の品質管理とアフターサービス。給排水管を含むインフラ部分までしっかり点検・交換。業界トップクラスの手厚いアフターサービス保証が付帯し、購入後も長期にわたり安心が続きます。一部旧法賃借権　期限：令和31年6月11日迄　地代：8856円

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2026年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替
リフォーム	キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス杉並
所在地: 東京都杉並区阿佐谷南1丁目47番24号
免許番号: 東京都知事(2)第103929号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 63872-2306
物件番号: 1421770024786
自社管理番号: 57462512052
無料通話: 0037-634-54230
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-104-760

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