広島県広島市安佐北区亀山南3丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 落ち着いた色合いの外壁が特徴の戸建住宅で道路側からの視認性も良く整った住環境に調和した佇まいです。カーポート付きで雨の日も車の乗り降りが快適。前面道路は車通りが少なく静かな住宅地の暮らしを実現できます 

 ゆとりある4LDKの間取りで、1階には22帖の広々LDKと8帖和室を配置。2階には12帖・14帖の2つの洋室に加え、独立した6帖和室もあり、家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できます。 

 22帖のゆとりあるリビングは、家族が自然と集まる広々空間。大きな窓から光が入り込み、明るく開放的な雰囲気が楽しめます。家具の配置もしやすく、ダイニングとリビングの使い分けも自由自在です。 

 壁付タイプのキッチンは動線がスムーズで調理や片付けがしやすい造りです。収納も上部・下部にしっかり確保され、調理器具や食器の整理に便利。勝手口があるため換気しやすく、ゴミ出しなどの家事動線も快適です　　 

 木目調で統一された収納が印象的なキッチンスペースです。吊戸棚から足元の引き出しまで収納量が豊富で、食器や調理家電、日用品までスッキリ整理可能。中が見えにくいすりガラス扉のため生活感を抑えやすいです。 

 リビング・ダイニングを見渡せるカウンターキッチンで、家族との会話を楽しみながら調理ができます。収納力のあるキッチン背面収納により、生活感を抑えた空間づくりが可能となっています。 

 広さにゆとりのある洗面室で、朝の支度や洗濯作業がしやすい便利なスペースです。三面鏡付きの洗面台は身支度がしやすく、収納も備わっているため日用品の整理に便利。洗濯機置場も余裕があり家事動線が整ってます 

 キッチンから洗面所へ直接アクセスできる便利な動線で家事が効率よく行える配置です。調理・洗濯・身支度など複数の家事を同時進行しやすく、日常の時間短縮に役立ちます。移動距離が短いため生活動線もスムーズです 

 浴室は落ち着いた色合いでまとめられゆったりと身体を休められるバス空間です。窓付きで自然換気がしやすく湿気がこもりにくい点も魅力。手すりもあり入浴時の動作が安心。シャワーや小物置きなど設備も整い快適です 

 窓付きで明るさと換気が確保されたトイレ空間です。手すりが設置されており立ち座りに配慮した安心設計。シンプルで落ち着いた内装の為どなたでも使いやすい雰囲気です。日常的に快適に利用できる設備が整っています 

 奥行きのあるウォークインクローゼットは、衣類はもちろん季節家電やスーツケースなどもまとめて収納できます。窓付きで、湿気がこもりにくいのも嬉しいポイントです。棚やハンガーパイプの設置でアレンジ可能です。 

 採光の取れる玄関ドアで明るさを感じられる玄関スペースです。シューズボックスが備わっており靴の収納も確保。来客を迎えやすい広さがあり傘立てや小物類も整理しやすい造りです。出入りがしやすい使い勝手バッチリ 

 階段を上がった先には明るいホールスペースが広がり家族の動線がスムーズになる造りです。窓から光が差し込み2階全体が明るい印象に。机を置いてワークスペースにしたり家族共用の収納エリアとして多目的に使えます 

 手すり付きで昇り降りしやすい階段は日常の移動を安心して行える設計です。段板には滑りにくいマットが敷かれ家族の安全に配慮されています。壁面もすっきりとしており視界が明るく感じられるため圧迫感が少ないです 

 玄関から続くホールは、落ち着いた木目調で統一された上品な空間です。階段は緩やかな勾配で上り下りしやすく、手すり付きで安心感があります。廊下幅にもゆとりがあり、家族の行き来や家具の搬入もスムーズです。 

 外に面したバルコニーは洗濯物や布団干しに便利で日々の家事をスムーズにしてくれる実用的なスペースです。手すりがしっかりとしており安全に利用できる点も魅力。周囲の景色も楽しめ気分転換にも使える場所です 

 住まいを囲む外周りはゆとりあるスペースが確保されており家庭菜園や鉢植えなどを楽しめる環境です。散水栓があるため庭木の水やりや屋外作業もスムーズ。勝手口付近にはテラス状のスペースもあり作業や休憩にも便利 

 ビルトインタイプの食洗器が備わっており毎日の後片付けを大幅に効率化してくれます。手洗いでは手間のかかる食器もまとめて洗浄できる為忙しい日でも家事の負担を軽減。省エネ性に優れ水道代の節約にもつながります 

 敷地内には屋根付きの駐車スペースが確保されており雨の日でも車の乗り降りがしやすい便利な仕様です。道路からそのまま出入りしやすい配置で日常の車移動がスムーズ。玄関に近く荷物の積み下ろしもしやすい動線です 

 屋根付きのカーポートは、雨天時でも濡れずに車の乗り降りができる便利な設備です。道路からそのままスムーズに出入りでき、日常の車移動が快適。日差しや雨から車を守ってくれるため、車両の劣化防止にも役立ちます 

 【小学校】広島市立亀山南小学校まで554ｍ 

 【中学校】広島市立亀山中学校まで494ｍ 

 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島亀山SS店まで263ｍ 

 バルコニーからは周辺の住宅街越しに山並みを望むことができ、季節ごとの自然の変化を感じられる心地よい眺望です。見晴らしが開けているため圧迫感が少なく、朝の光や夕方の景色を楽しむこともできます。 

 落ち着きある雰囲気の和室は客間としても日常のくつろぎスペースとしても多目的に使える一部屋です。押入が備わり布団や季節物の収納にも便利。リビングと続き間になっている為広く空間を使いたいときにも重宝します 

 自然光がたっぷり差し込む、明るく開放感のある空間です。ゆとりある広さが確保されており、ソファやダイニングテーブルを配置しても圧迫感がないため、家族それぞれが思い思いにくつろぐことができます。 

 約12帖の広々とした洋室で主寝室としてゆとりをもって使える空間です。大きな窓から光が入り明るく気持ちのよい室内。収納スペースも備わり衣類や日用品の整理がしやすい点も魅力です。家具配置の自由度が高いです 

 14帖の洋室はセカンドリビングや子ども部屋など、幅広い用途に対応できるゆとりある空間です。二面採光で室内が明るく、開放的な雰囲気が魅力。広さがあるためベッドやデスクなども配置しやすく、快適に過ごせます 

 大きな窓から光がたっぷり差し込む約14帖の洋室。ゆとりある広さを活かして主寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味の空間としても活用できます。間仕切りを設ければ、2部屋としての使用も可能です。 

 2面採光でやわらかな光が差し込む6帖の和室です。畳の落ち着いた風合いが心を和ませ、客間や寝室、お子様の遊び場など多用途に活用できます。押入れも備わっており、布団や季節物の収納にも便利な一室です。