約３２m2ルーフバルコニー付・ガーデンホーム西蒲田(中古マンション) 6,390万円 2LDK [18101746] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

約３２m2ルーフバルコニー付・ガーデンホーム西蒲田 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,390万円（月額14,993円/月額6,204円）

間取り： 2LDK

交通情報：

京急本線京急蒲田駅徒歩16分
京浜東北・根岸線蒲田徒歩5分
東急池上線蓮沼徒歩6分

Point: 【32m2の大型ルーフバルコニー付】重厚感ある外観が目を惹く低層レジデンス

格調と静謐を強く息づかせたデザイン空間が、住む人や訪れる人を館内へとやさしくエスコートします。
廊下部分の面積が狭まっており、その一つ一つの居室に開放感が感じられる住戸になります。また、32m2を誇るルーフバルコニーもついており、居住快適性を追い求めた間取設計です。
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、安心感を満たすクオリティが見事に調和した住空間。
眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。暮らす家族に、訪ねてくる友人知人に、清かで艶やかな時間をもたらしてくれる室内です。
LDKに隣接するお部屋は、可動間仕切りにより様々なシチュエーションに合わせた利用ができます。
約３２m2のルーフバルコニーに隣接したリビングは、採光に優れており、明るくゆとりのある空間を演出します。
一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来るリビングです。
LDKに隣接した洋室にはウォークインクローゼットが完備しております。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品なども収納でき、居住空間をより広くすることができます。
大きい窓が各居室にあるのも、この物件の特徴です。通常、採光が取りづらいLDK以外のお部屋でも、明るく心地の良い自然の光を感じることができます。
スタイリッシュなシステムキッチンには食器洗浄乾燥機をついており、利便性良好です。キッチン横には小窓がついており、採光および換気性も良好です。
リビングと一体となったキッチンは、空間を広く演出し、利便性も良好です。キッチンからリビングを眺められるため、お子様を見守りながら料理をすることができます。
３面鏡は身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
１３１７サイズの浴室は、広々としており、ゆっくりと疲れを癒すことができます。快適で清潔な空間で、心も体もオフになる極上のリラックスタイムをお楽しみください。
白を基調とした清潔感のある空間のお手洗い。上部には棚もついており、お掃除道具やティッシュペーパーを収納することができます。
玄関横には、便利な収納スペースがございます。多様な使い方ができ、玄関先を綺麗に保つことができます。
【約３２m2の大型ルーフバルコニー】
【ルーフバルコニーからの眺望】
リビングに隣接する居室。引き戸を開け放てば２部屋が一体となり広々と快適空間が生まれることで、家族が集まりやすくなります。
２面採光のベッドルームは、角住戸の特権です。心地よい自然の光で目を覚まし、快適な朝を迎えれそうです。

物件の基本情報

物件名	約３２m2ルーフバルコニー付・ガーデンホーム西蒲田
所在地	東京都大田区西蒲田6丁目
交通	京急本線京急蒲田駅徒歩16分京浜東北・根岸線蒲田徒歩5分東急池上線蓮沼徒歩6分
価格	6,390万円
管理費	月額14,993円	修繕積立金	月額6,204円
間取り	2LDK	専有面積	51.70m²(壁芯)
バルコニー面積	10.22m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 4階
築年月	平成7年4月 (築30年)
登録日	2025年12月6日	有効期限	2025年12月20日（あと9日)
前回情報更新日	2025年12月7日	次回情報更新日	2025年12月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●宅配ボックス
その他	●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●ルーフバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	37戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◎◎令和20年代前半にて「蒲田」駅と「京急蒲田」駅が新空港線（蒲蒲線）で接続予定 ◎4路線3駅利用可能な立地・JR京浜東北線、東急池上線、多摩川線「蒲田」駅徒歩5分・東急池上線「蓮沼」駅徒歩6分・京浜急行線「京急蒲田」駅徒歩16分 ◎大城通り商店街から一本中に入った閑静な住環境 ■御影石採用のエントランスホール ■宅配ボックス、オートロック有 ■32m2のルーフバルコニー付 ■東・北・西側三方角住戸につき、通風良好 ■キッチン部分に窓有 ■廊下部分面積が少なく、居室に広がりがあります ■室内リフォーム履歴有 ■室内丁寧にお使いです ■目の前を遮る高い建物がなく、遠くまで見渡せる開放的な眺望

物件のリフォーム情報

水回り	2014年01月キッチン、浴室、トイレ
内装	2014年01月全室クロス張替、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大田区立相生小学校 260ｍ
コンビニ	100ｍ
スーパー	180ｍ
病院	190ｍ
ドラッグストア	340ｍ
銀行	250ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

一心エステート株式会社
所在地: 東京都渋谷区恵比寿南1丁目1番1号ヒューマックス恵比寿ビル8階
免許番号: 東京都知事(01)第106004号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 23853-2306
物件番号: 1445580000164
無料通話: 0037-634-42630
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6432-5345

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