北海道室蘭市白鳥台5丁目の中古一戸建て 1,299万円 4LDK [18100694] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道室蘭市白鳥台5丁目

価格： 1,299万円

間取り： 4LDK

交通情報：

室蘭本線崎守白鳥台4丁目降車徒歩4分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】　車庫付き4LDK建物です。LDKも広々の16帖です。水回りも全て交換。キッチンも対面に変更しユニットバスも1坪に変更致します。ボイラー交換追い焚き機能付き。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】玄関アプローチです。玄関ポーチは一部補修致します。玄関ドアも北海道仕様の断熱ドアに交換致します。
【リフォーム中】車庫付きですのでお車好きの方は車庫に収納できますので風雪から車を守れます。タイヤ等も収納できますね。シャッターは塗装し鍵の交換を致します。
【リフォーム中】LDKは広々の16帖。対面キッチンに致しますのでお話をしながら家事がこなせます。ユニットバスも1坪に致しますので足を伸ばし1日の疲れを癒せます。
【リフォーム中】リビング16帖です。クロスを貼替し照明器具も交換致します。照明はダウンライト照明を採用します。床はメンテナンスフリーの床に張替致します。
【リフォーム中】LDKは広々の16帖です。昔ながらのシャンデリア照明はダウンライトに致します。ドア、建具も交換致します。
【リフォーム中】キッチンは新設致します。対面キッチンに致しますのでテレビを見ながら家事ができます。来客時もお話をしながらおもてなしの用意ができますね。
【リフォーム中】キッチン下には階段下の収納がございます。買い置きのトイレットペーパー等収納できますね。建具はクロスを貼ります。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【リフォーム中】洗面台交換致します。洗面所もクロスを貼替し照明器具も交換致します。床も張替致します。
【リフォーム中】タイルの寒い浴室は北海道仕様のユニットバスに交換致します。追焚機能付きのボイラーに致しますので入りたいときにいつもポカポカで入浴できます。
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム中】便器ごと交換致します。クロスを貼替し照明器具も交換致します。床も張替致します。
【リフォーム中】玄関ドアは北海道仕様の断熱ドアに交換致します。外壁も塗装し照明器具も交換致します。
【リフォーム中】玄関タイルを張替いたします。玄関収納も新設しクロスを貼替し照明器具も交換致します。
【リフォーム中】2階8帖の洋室です。クロスを貼替し照明器具も交換致します。収納もクローゼットを造作いたします。床張替致します。
【リフォーム中】1階6帖の和室は洋室へと間取り変更致します。クロスを貼替し照明器具も交換致します。押し入れからクローゼットに変更致します。
【リフォーム中】1階8帖和室です。畳表替え致します。木部オイルステイン塗装致します。壁紙張替致します。
【リフォーム中】1階8帖和室は畳を表替えいたします。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
【リフォーム中】屋根付バルコニーがございます。屋根付きですので急な雨にも洗濯物の心配がありません。お布団も干せますね。外壁や屋根の塗装を致します。
【リフォーム中】駐車場は2台分です。車庫上にも物置がありますのでお庭の道具、除雪道具等収納できます。物置も塗装致します。
白蘭小学校迄約1.1ｋｍです。教育目標は進める　結ぶ　挑むです。
セブンイレブン様迄約330ｍです。24時間営業ですから急な買い出しも安心ですね。
道南バス　白鳥台4丁目前停留所迄約340ｍです。バスの待合ボックスがあるので荒天の時も安心です。
室蘭太平洋病院迄約750ｍです。患者さんい笑顔と安心を提供する病院を目指しています。
白鳥台ショッピングcenterハック様迄約450ｍです。朝10時から夜7事迄営業。駐車場完備。
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォーム致します。

物件の基本情報

所在地	北海道室蘭市白鳥台5丁目32-8
交通	室蘭本線崎守白鳥台4丁目降車徒歩4分
価格	1,299万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	106.92m²	土地面積	326.75m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年9月 (築46年)
登録日	2025年12月5日	有効期限	2026年2月6日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月23日	次回情報更新日	2026年2月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●高台 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●現地内覧可能
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 9m ) 【リノベーション】年月：2026/03 箇所：水回り・床材/壁紙交換 1/22(木)～1/25(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。現在リフォーム中【リフォーム内容】 ●外構・外装屋根塗装、外壁塗装o張替 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、床材上張り、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・白蘭小学校1100ｍ（徒歩14分）・本室蘭中学校750ｍ（徒歩10分/自転車3分）・白鳥台ショッピングセンター　ハック店様450ｍ（徒歩6分/車1分）・セブンイレブン室蘭白鳥台店店様400ｍ（徒歩5分/ ガス会社は売主の指定となります。駐車場：車庫1台、カースペース1台附属建物あり：車庫　17.39平米、未登記物置約7.43平米あり

物件周辺施設までの距離

小学校	白蘭小学校 1,100ｍ
中学校	本室蘭中学校 750ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	450ｍ
病院	400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　室蘭店
所在地: 北海道登別市若草町2丁目13-9 シルク21 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 04179-2308
物件番号: 1272390000447
自社管理番号: 636206
無料通話: 0037-634-94623
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。