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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【間取り】平家の3SLDKです。全室洋室で収納も充実しています。全室南向きで明るいです。若い方から年配の方におすすめです。
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【リフォーム予定】約13帖のコンパクトなリビングですが、引き戸を開放すれば隣の6帖洋室をリビングとして使えます。天井と壁はクロスを張り替え床はフロアタイル仕上げです。
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【区画図】敷地は約105坪です。北東側の6ｍの町道に面してます。駐車スペースは並列で4台可能です。
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【同仕様画像】キッチンはL型です。対面式となりますので、料理しながら家族との会話を楽しめます。
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【リフォーム予定】東側から見た外観です。外壁と屋根は塗装します。
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【リフォーム予定】リビング別アングルです。天井と壁はクロスを張り替え床はフロアタイル仕上げです。
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【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
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【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
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【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
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【リフォーム予定】駐車場は並列4台駐車可能です。
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【リフォーム予定】玄関は引き戸です。鍵交換してお引渡し致します。
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【リフォーム予定】玄関の内部です。収納力たっぷりのシューズボックスがあります。クリーニングします。
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【リフォーム予定】和室から11帖洋室に変更します。天井と壁はクロスを張り替え床はフローリング仕上げです。夫婦の寝室にいかがですか。
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【リフォーム予定】6帖洋室です。収納付きです。天井と壁はクロスを張り替え床はフロアタイル仕上げです。
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【リフォーム予定】リビング横の6帖洋室です。収納付きです。扉を開放すればリビングとしても使えます。天井と壁はクロスを張り替え床はフロアタイル仕上げです。
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【リフォーム予定】約3帖の納戸です。天井と壁はクロスを張り替え床はフロアタイル仕上げです。
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【リフォーム予定】玄関横の和室は11帖洋室に変更します。別アングルです。天井と壁はクロスを張り替え床はフローリング仕上げです。
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【リフォーム予定】6帖洋室の別アングルです。お子様の部屋にいかがですか。天井と壁はクロスを張り替え床はフロアタイル仕上げです。
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門川小学校まで1300ｍ、徒歩17分。体力作りには調度良い通学距離です。
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門川中学校まで400ｍ、徒歩5分。
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北東側の町道に面してます。交通量も少なく道路幅も6ｍあるので運転の苦手な方も安心です。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。
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【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
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【リフォーム予定】東側外観です。外壁屋根は塗装します。
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【リフォーム予定】南側外観です。外壁屋根は塗装します。
宮崎県東臼杵郡門川町西栄町4丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
不動産情報 > 中古住宅 > 中古一戸建て > 都道府県選択 > 宮崎県の市区郡一覧 > 宮崎県の中古一戸建て > 東臼杵郡門川町の中古一戸建て > 宮崎県東臼杵郡門川町西栄町4丁目
物件詳細情報
- Point
- 見学会開催／内装外装リフォーム予定／平屋／駐車4台可／門川小学校徒歩17分／JR日豊本線線門川駅徒歩11分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ
物件の基本情報
| 所在地 |
宮崎県東臼杵郡門川町西栄町4丁目36-1 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3SLDK | 構造及び階数 | 木造 1階建て |
| 建物面積 | 108.52m2 | 土地面積 | 349.36m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成11年8月 (築26年) | ||
| 登録日 | 2025年12月5日 | 有効期限 | 2026年2月24日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月10日 | 次回情報更新日 | 2026年2月25日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| キッチン | ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●浄化槽 ●太陽光発電システム ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●バス停3分以内 |
| 設備・サービス | ●オール電化 ●浴室乾燥機 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き4台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 北東 6m ) 【2月13日(金)〜16日(月）の毎日、予約制見学会開催】自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【内装外装リフォーム予定】 外壁屋根塗装、水回り交換、天井壁クロス張替え、床フロアタイル、フローリング仕上げ等 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・門川小学校1300ｍ（徒歩17分） ・門川中学校400ｍ（徒歩5分/自転車2分） ・サンシールさの店様950ｍ（車2分） ・ファミリーマート門川西栄町店様140ｍ（徒歩2分） ・平城北入口バス停150ｍ（徒歩2分） |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 延岡店 カチタス 延岡店
所在地: 宮崎県延岡市西階町1丁目2408‐10
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 36621-2309
物件番号: 1220790000306
自社管理番号: 637547
無料通話: 0037-634-50311
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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