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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【内外装リフォーム予定】外観別角度写真です。
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【間取り図】全部屋6帖以上の4LDKのお家です。
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【内外装リフォーム予定】リビングの写真です。
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【内外装リフォーム予定】リビング別角度写真です。
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【同仕様写真】新品ハのシステムキッチンを設置します。収納はたっぷり入り便利な引出式で、天板は高級感のある人工大理石で傷付きにくく使いやすいですよ。
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【同仕様写真】洗面化粧台も新品に交換します。
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【同仕様写真】浴室は拡張工事を行います。湯船に足をのばしてつかることができます。
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【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
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【内外装リフォーム予定】玄関の写真です。鍵交換を行います。
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【内外装リフォーム予定】玄関ホールの写真です。新品のシューズボックスを新設します。
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【内外装リフォーム予定】1階北側6畳和室の写真です。和室を洋室に変更します。
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【内外装リフォーム予定】1階北側6畳和室別角度写真です。
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【内外装リフォーム予定】リビング隣の6畳和室の写真です。畳の表替えを行います。
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【内外装リフォーム予定】リビング隣6畳和室別角度写真です。和室があるだけで心が落ち着きますね。
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【内外装リフォーム予定】2階6帖洋室の写真です。フローリング重張りクロスの張替えを行います。
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【内外装リフォーム予定】2階6帖洋室別角度写真です。オープンクローゼットには枕棚・ハンガーパイプも新設します。
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【内外装リフォーム予定】2階6畳和室の写真です。
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【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから対応できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気づかない部分もカバーします。
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【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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【内外装リフォーム予定】駐車場の写真です。物置を撤去し、駐車3台可能になります。
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【小学校】島原第五小学校まで約1100ｍ（徒歩14分）
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【中学校】島原第三中学校まで約650ｍ（徒歩9分）
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【スーパー】ニチエー様まで約1300ｍ（徒歩17分）
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【コンビニ】ファミリーマート島原大下店様まで約1300ｍ（徒歩17分）
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【区画図】物置を解体し、駐車3台可能になります。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
長崎県島原市南崩山町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】【年度内入居可】 内外装リフォーム予定／年度内入居可／新耐震適合／水回り交換／駐車3台可／南西角地／閑静な住宅地
物件の基本情報
| 所在地 |
長崎県島原市南崩山町2882-23 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 106.03m2 | 土地面積 | 149.02m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 角地 公道 南 4m、西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成8年1月 (築30年) | ||
| 登録日 | 2025年12月5日 | 有効期限 | 2026年3月12日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月26日 | 次回情報更新日 | 2026年3月13日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 位置 | ●角地 ●南道路 |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き3台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 非線引都市計画区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 角地 ( 公道 南 4m ) ( 公道 西 4m ) 2/26(木)〜3/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検 ●外構・外装 屋根塗装、外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・島原第五小学校1100ｍ（徒歩14分） ・島原第三中学校650ｍ（徒歩9分/自転車3分） ・ニチエー店様1300ｍ（徒歩17分/車3分） ・ファミリーマート島原大下店様1300ｍ（徒歩17分/車3分） 給湯器は買主負担での設置が必要です。 告知事項あり（心理的瑕疵） |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| 商店街 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 諫早店 カチタス 諫早店
所在地: 長崎県諫早市多良見町化屋1863-3
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 17497-2308
物件番号: 1220720000503
自社管理番号: 636730
無料通話: 0037-634-57620
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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