洋伸平野ハイツ(中古マンション) 2,490万円 3LDK [18100208] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

洋伸平野ハイツ 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,490万円（月額8,140円/月額10,360円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線出戸徒歩6分
大阪市営地下鉄谷町線喜連瓜破徒歩9分

Point: ペット飼育OK♪南西角住戸！全洋室3LDK♪室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション後のお引渡し☆配管も更新☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付き☆食洗機完備☆

【ペット飼育OK♪】ローン返済目安：月々約61500円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
エントランス、スロープ付きです♪
【南西角住戸！室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション後のお引渡し☆（令和8年2月上旬完了予定）配管も更新☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付き☆食洗機完備☆】
【スーパー】スーパー玉出喜連店まで300ｍ
【スーパー】アルファ喜連まで450ｍ
【スーパー】業務スーパー喜連東店まで750ｍ
【ドラッグストア】スギドラッグ喜連店まで350ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート瓜破東二丁目店まで150ｍ
【ショッピングセンター】イオン喜連瓜破駅前店まで850ｍ
【郵便局】平野瓜破東郵便局まで450ｍ
【銀行】りそな銀行　長吉支店まで700ｍ
【信用金庫】永和信用金庫喜連支店まで500ｍ
【総合病院】正和病院まで400ｍ
【公園】瓜破東北公園まで250ｍ
【小学校】大阪市立　瓜破東小学校まで280ｍ
【中学校】大阪市立瓜破中学校まで750ｍ
【幼稚園】喜連東幼稚園まで450ｍ
【保育園】天宗瓜破東園まで350ｍ
【駅】大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで480ｍ
【駅】大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで700ｍ

物件の基本情報

物件名	洋伸平野ハイツ
所在地	大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目
交通	大阪市営地下鉄谷町線出戸徒歩6分大阪市営地下鉄谷町線喜連瓜破徒歩9分
価格	2,490万円
管理費	月額8,140円	修繕積立金	月額10,360円
間取り	3LDK	専有面積	70.40m²(壁芯)
バルコニー面積	16.19m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 6階
築年月	昭和55年10月 (築45年)
登録日	2025年12月5日	有効期限	2026年1月8日（あと5日)
前回情報更新日	2025年12月25日	次回情報更新日	2026年1月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	69戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2026年2月上旬	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※フルリノベーション（令和8年2月上旬完了予定）※ペット飼育可（管理規約による制限有）【瓜破東小学校－徒歩4分（約280ｍ）・瓜破中学校－徒歩10分（約750ｍ）】【主なお買い物施設】・「ファミリーマート瓜破東二丁目店」徒歩2分（約150ｍ）・「スーパー玉出喜連店」徒歩4分（約300ｍ）・「スギドラッグ喜連店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立　瓜破東小学校 280ｍ
中学校	大阪市立瓜破中学校 750ｍ
コンビニ	150ｍ
スーパー	300ｍ
病院	400ｍ
公園	250ｍ
ドラッグストア	350ｍ
銀行	700ｍ
商店街	850ｍ
その他	平野瓜破東郵便局 450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 03325-2303
物件番号: 1196580006280
自社管理番号: 26955
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

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