愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目の中古一戸建て 5,490万円 4LDK [18096915] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目

価格： 5,490万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名古屋市交通局「鳴子みどりケ丘」停　140m　徒歩約2分
名古屋市営地下鉄桜通線相生山徒歩10分
名古屋市営地下鉄桜通線神沢徒歩12分

Point: 駐車場3台（車種による）◆オール電化◆SIC+WIC+FCL+パントリー◆

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
スーパーまで徒歩約8分！周辺環境充実！
西側公道幅員約6.6ｍ
ドラッグストアや公園も徒歩圏内。住環境良好◎
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
残り2棟♪
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。（同仕様）
お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
地下鉄桜通線「相生山」駅　751ｍ　徒歩約10分
戸笠小学校　736ｍ　徒歩約10分
神沢中学校　593ｍ　徒歩約8分
あけの星幼稚園　523ｍ　徒歩約7分
エクボもも山店　590ｍ　徒歩約8分
セブンイレブン名古屋相生山駅前店　700ｍ　徒歩約9分
スギドラッグ相川店　412ｍ　徒歩約6分
名古屋螺貝郵便局　147ｍ　徒歩約2分
篠ノ風公園　348ｍ　徒歩約5分
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目
交通	名古屋市交通局「鳴子みどりケ丘」停　140m　徒歩約2分名古屋市営地下鉄桜通線相生山徒歩10分名古屋市営地下鉄桜通線神沢徒歩12分
価格	5,490万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.31m²	土地面積	154.14m²(実測)
代表的な接道	一方公道西 6.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和8年4月完成予定 (築-1年)
登録日	2025年12月5日	有効期限	2026年2月6日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月23日	次回情報更新日	2026年2月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●駐車場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●制震構造 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●スマートキー ●24時間換気システム ●ディンプルキー ●駐車場3台以上 ●省エネ性能ラベルあり ●前面道路6m以上 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	未完成
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 6.6m ) ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様によるナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償) 建築基準法22区域、（10ｍ）高度地区、都市緑地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、砂防法、景観法、都市再生特別措置法、下水道法

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立戸笠小学校 736ｍ
中学校	名古屋市立神沢中学校 593ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	590ｍ
公園	487ｍ
商店街	1,931ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　南区東海通店
所在地: 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 99633-2306
物件番号: 1428250000985
自社管理番号: 5504050
無料通話: 0037-634-77229
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-698-2027

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