愛知県丹羽郡大口町余野3丁目の中古一戸建て 3,830万円 4LDK [18096606] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県丹羽郡大口町余野3丁目

価格： 3,830万円

間取り： 4LDK

交通情報：

大口町コミュニティ「余野四・五丁目」停　徒歩約3分　181ｍ
名鉄犬山線柏森徒歩14分
名鉄犬山線扶桑徒歩31分

Point: 期間限定でカラーセレクト可能！ ◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆オール電化◆SIC◆FCL◆WIC◆パントリー◆公園徒歩約1分◆コンビニ徒歩約3分◆商業施設充実

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
敷地面積約37坪以上。（※建物解体前の写真です）
公道幅員約5.9～6.0ｍ。交通量少なめです。
公園まで徒歩約1分！周辺施設も充実しており子育てファミリーにも住みやすい環境です♪
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
全3棟！並列駐車2台可能♪（車種による）
【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。（同仕様）
【カラーセレクト可能】お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
名鉄犬山線「柏森」駅まで　1107m　徒歩約14分　●扶桑町の代表駅。町内に駅がない大口町への玄関口も担っています。改札を出た正面の窓際に誰でも自由に弾けるピアノがあります。
西保育園まで　467m　徒歩約6分●ひだまりに包まれた木造の回廊とお日様の匂いがいっぱいの芝生の園庭がある暖かな雰囲気の保育園です。
大口西小学校まで　771m　徒歩約10分●余野中央公園に隣接し、緑豊かな環境でのびのびと学校生活が送れます。
大口中学校まで　1300m　徒歩約17分●2008年設立のため校舎も新しく、中庭部分の開放的なドーム型ガラス屋根が特徴的です。
カネスエ大口店まで　683m　徒歩約9分　●営業時間：8：00～21：30。お値打ちな商品も充実しています。
ファミリーマート大口余野店まで　214m　徒歩約3分　●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも。
クスリのアオキ大口店まで　692m　徒歩約9分　●営業時間：9：00～22：00。正面に広々とした平面駐車場を完備しています。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。

物件の基本情報

所在地	愛知県丹羽郡大口町余野3丁目
交通	大口町コミュニティ「余野四・五丁目」停　徒歩約3分　181ｍ名鉄犬山線柏森徒歩14分名鉄犬山線扶桑徒歩31分
価格	3,830万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.09m²	土地面積	123.32m²(実測)
代表的な接道	二方公道南 5.9m、西 5.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和8年6月完成予定 (築-1年)
登録日	2025年12月5日	有効期限	2026年1月8日（あと12日)
前回情報更新日	2025年12月25日	次回情報更新日	2026年1月10日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●太陽光発電システム ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●耐震構造（新耐震基準適合） ●制震構造 ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●太陽光発電など ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●スマートキー ●ディンプルキー ●2階建て ●木造 ●整形地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
位置	●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	未完成
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南 5.9m ) ( 公道西 5.9m ) ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。（申込期限1月末まで）建築基準法第22条区域、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成および特定盛土等規制法

物件周辺施設までの距離

小学校	大口町立大口西小学校 771ｍ
中学校	大口町立大口中学校 1,300ｍ
コンビニ	214ｍ
スーパー	683ｍ
公園	66ｍ
商店街	1,205ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　尾張小牧店
所在地: 愛知県小牧市中央3丁目13番
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 46369-2301
物件番号: 1381330001277
自社管理番号: 5504224
無料通話: 0037-634-77828
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-03-9991

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