小栗原住宅1号棟(中古マンション) 2,680万円 1SLDK [18095600] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

小栗原住宅1号棟 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,680万円（月額6,400円/月額16,000円）

間取り： 1SLDK

交通情報：

総武・中央緩行線下総中山徒歩11分
東京メトロ東西線原木中山徒歩10分

Point: ～　新規リノベーション物件！4階部分・南西向きのため、陽当り良好です♪　～

1号棟から3号棟合計373戸の大規模マンション。
間取図
オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。
オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。
オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。
南西向きの明るいリビング。
料理がしやすいシステムキッチン！カウンターがあり、対面キッチンなのでリビングにも目が届きます
ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
トイレは温水洗浄便座付です。
玄関からリビングに繋がる廊下。
玄関からリビングに繋がる廊下。
収納力のある下駄箱付。
洋室　クローゼットの付いたお部屋です。
洋室　クローゼットの付いたお部屋です。
納戸　デスクスペースあり。
デスクスペース
納戸
掃除の行き届いた綺麗なエントランス。
下総中山駅（JR総武中央線) 徒歩11分。 870m
原木中山駅(東京メトロ東西線) 徒歩10分。 750m
船橋市立小栗原小学校徒歩10分。 730m
船橋市立葛飾中学校徒歩30分。 2400m
ローソンストア100本中山店徒歩3分。 190m
ワイズマートディスカ西船本郷店徒歩7分。 540m
SHOPS 徒歩10分。 730m
南西向きのため、陽当り良好です。
モニター付きインターフォン
浴室乾燥機
浴室リモコン

物件の基本情報

物件名	小栗原住宅1号棟
所在地	千葉県船橋市本中山4丁目3-1
交通	総武・中央緩行線下総中山徒歩11分東京メトロ東西線原木中山徒歩10分
価格	2,680万円
管理費	月額6,400円	修繕積立金	月額16,000円
間取り	1SLDK	専有面積	61.96m²(壁芯)
バルコニー面積	5.32m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 4階
築年月	昭和47年3月 (築53年)
登録日	2025年12月5日	有効期限	2025年12月29日（あと7日)
前回情報更新日	2025年12月21日	次回情報更新日	2026年1月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●温水洗浄便座 ●CATV ●BS対応 ●インターネット対応 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●マンション管理評価書付き ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●小型犬可 ●猫可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	98戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費/年 3,600円、駐輪場料金/年 3,600円、バイク置場料金/年 7,200円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	30202511015 ▼マンションについて ■新規リノベーション物件（2025年11月完成） ■JR総武線「下総中山」駅まで徒歩11分　東京メトロ東西線「原木中山」駅まで徒歩10分　複数路線利用可能のマンションです！ ■4階部分・南西向きのため、陽当り良好です ■ペット飼育可能（ペットクラブ会則を遵守） ■1号棟から3号棟合計373戸の大規模マンション。 ■平置駐車場空有月額11000円（2025年11月現在） ■小学校まで徒歩10分圏内（市立小栗原小学校：約730ｍ） ▼新規リノベーション内容（2025年11月完成） ■システムキッチン交換（食洗機付き） ■ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付き） ■温水洗浄便座付きトイレ交換　 ■洗面化粧台交換　 ■クロス張替　 ■フローリング張替　 ■建具交換 ■ガス給湯器交換（追焚機能付き） ■照明交換 ■給水・給湯管交換（室内側） ■ハウスクリーニング ※間取：1LDK＋2S ※CATV・BS視聴可（CS不可） ※組合協力金：月額2500円（外部居住の区分所有者） ※自治会費：年額3600円 ※バイク置場、駐輪場の空き状況は担…

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年11月床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	船橋市立小栗原小学校 730ｍ
中学校	船橋市立葛飾中学校 2,400ｍ
コンビニ	190ｍ
スーパー	540ｍ
ドラッグストア	500ｍ
その他	下総中山駅（JR総武中央線) 870ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所
所在地: 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
免許番号: 国土交通大臣免許(11)第003115号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 40509-2309
物件番号: 1152420000390
自社管理番号: B00271-001401
無料通話: 0037-634-06716
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-958-672

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。