リブコート鴫野(中古マンション) 2,490万円 2LDK [18095555] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

リブコート鴫野 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,490万円（月額8,330円/月額11,770円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄今里筋線鴫野徒歩9分
片町線鴫野徒歩10分

Point: ◆水回り全て・建具等新調でフローリング・クロス張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。◆南向きで前面が広々とした道路で建物が無く、陽当り・通風大変良好です。

１９９８年（平成１０年）１月建築でオートロック完備のマンションです。大阪メトロ今里筋線　鴫野駅まで徒歩９分、ＪＲ片町線・おおさか東線　鴫野駅まで徒歩１０分です。
１９９８年（平成１０年）１月建築でオートロック完備のマンションです。大阪メトロ今里筋線　鴫野駅まで徒歩９分、ＪＲ片町線・おおさか東線　鴫野駅まで徒歩１０分です。
水回り全て・建具等新調でフローリング・クロス張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。南向きで前面が広々とした道路で建物が無く、陽当り・通風大変良好です。
南向きのバルコニーに面したリビングで、南からの採光タップリで室内大変明るく通風も良好です。（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、レースカーテン取付等）
南向きのバルコニーに面したリビングで、南からの採光タップリで室内大変明るく通風も良好です。（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、レースカーテン取付等）
南向きのバルコニーに面したリビングで、南からの採光タップリで室内大変明るく通風も良好です。（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、レースカーテン取付等）
リビングには収納がタップリ出来るクローゼットを新設しました。
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン新調しました。カップボードも新調しました。
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン新調しました。カップボードも新調しました。
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン新調しました。カップボードも新調しました。
ワイドな３面鏡付きのシャンプードレッサー新調しました。洗濯パン・洗濯用水栓も新調しました。（クロス・ＣＦ張替等）
浴室ユニットバス新調しました。
便器・温水洗浄便座新調しました。ダブルペーパーホルダー・タオル掛けも新調しました。（クロス・ＣＦ張替等）
玄関：シューズボックス新調しました。（フローリング・クロス・フロアタイル張替、建具新調、ダウンライト新設等）
南向きで出幅のあるワイドバルコニーです。陽当り・通風大変良好です。
エントランスアプローチ
オートロック完備のエントランス
駐車場：月額１４，０００円～１９，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
大阪メトロ今里筋線　鴫野駅まで約６９５ｍ（徒歩９分）です。
ＪＲ片町線・おおさか東線　鴫野駅まで約７４０ｍ（徒歩１０分）です。
コノミヤ鴫野店まで約７８０mです。
フレスコ鴫野店まで約８７０ｍです。
セブンイレブン大阪放出西店まで約２６０ｍです。
放出小学校まで約４９０ｍです。
廊下・玄関：（フローリング・クロス・フロアタイル張替、建具新調、ダウンライト新設等）
バルコニーの前は広々とした道路で前面の建物との圧迫感が無くスッキリとしています。
洋室約４．７帖：タップリ収納が出来るクローゼットがあります。室内明るく通風も良好です。（フローリング・クロス張替、建具新調、レースカーテン取付等）
洋室約４．７帖：タップリ収納が出来るクローゼットがあります。室内明るく通風も良好です。（フローリング・クロス張替、建具新調、レースカーテン取付等）
洋室約５帖：クローゼットがあります。室内明るく通風も良好です。（フローリング・クロス張替、建具新調、レースカーテン取付等）
洋室約５帖：クローゼットがあります。室内明るく通風も良好です。（フローリング・クロス張替、建具新調、レースカーテン取付等）

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	リブコート鴫野
所在地	大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目4-40
交通	大阪市営地下鉄今里筋線鴫野徒歩9分片町線鴫野徒歩10分
価格	2,490万円
管理費	月額8,330円	修繕積立金	月額11,770円
間取り	2LDK	専有面積	52.00m²(壁芯)
バルコニー面積	10.54m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 2階
築年月	平成10年1月 (築28年)
登録日	2026年3月23日	有効期限	2026年4月17日（あと11日)
前回情報更新日	2026年4月4日	次回情報更新日	2026年4月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット不可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●オープンキッチン ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	22戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：不明、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆南向きのバルコニーは出幅のあるワイドバルコニーです。 ◆大阪メトロ今里筋線　鴫野駅まで徒歩９分、ＪＲ片町線・おおさか東線　鴫野駅まで徒歩１０分。 ◆１９９８年（平成１０年）１月建築でオートロック完備のマンション。 ◆駐車場月額：１４，０００円～１９，０００円（空き状況は随時管理会社に確認が必要です）。 ◆コノミヤ鴫野店まで約７８０ｍ、フレスコ鴫野店まで約８７０ｍ、サンディ放出店まで約９４５ｍ、セブンイレブン大阪放出西３丁目店まで約２６０ｍで、買い物に大変便利です。 ◆放出中学校まで約７３０ｍ、放出小学校まで約４９０ｍ、成徳保育園まで約２４０ｍ、放出幼稚園まで約６００ｍ、ゆりかご保育園まで約６３５ｍで、小さいお子様がおられるご家族には最適な立地です。 ◆２，４９０万円全額ローンでも、月々：６８，４４７円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・給湯器新調
内装	2025年09月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、レースカーテン取付、洗い工事等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立放出小学校 490ｍ
中学校	大阪市立放出中学校 730ｍ
コンビニ	260ｍ
スーパー	780ｍ
病院	890ｍ
ドラッグストア	600ｍ
その他	成徳保育園 240ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

有限会社ファーストステップ不動産販売
所在地: 大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23
免許番号: 大阪府知事(4)第52787号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 77424-2305
物件番号: 1118480007830
無料通話: 0037-634-01604
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6975-7771

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