大分県宇佐市大字佐野の中古一戸建て 2,300万円 4LDK [18094765] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大分県宇佐市大字佐野

価格： 2,300万円

間取り： 4LDK

交通情報：

日豊本線天津バス14分小野内科病院降車徒歩5分

Point: 太陽光発電システム付き、オール電化平屋の4LDK

【外観】南側から見た外観。3LDKの平屋です。南向きの角地に位置しており、北東の接道は幅員約4.3mです。
【外観】駐車場にはお車を、並列で複数台お停めいただけます。
【外観】北側から見た外観。敷地413.22m2（124.99坪）、建物103.92m2（31.43坪）です。
【間取図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。各居室に収納を完備、お歳を召されても生活しやすい平家の住宅です。
【リビング】対面キッチンで20帖のリビングです。キッチンとリビングに区切りがないため、調理中も家族団らんの時間をお楽しみいただけます。
【リビング別角度】南向きの大きな掃き出し窓から、日差しがたっぷり差し込みます。
【キッチン】対面式のキッチンです。人工大理石の天板により清掃がしやすいつくりとなっています。
【キッチン】背面にはカップボードを完備。窓付きで明るい雰囲気の中お料理いただけます。
【洗面】収納棚の付いた洗面室です。ご家族の衣類や掃除用品等をしまっておけます。
【洗面台】三面鏡としてもお使いいただける洗面台は鏡の後ろに収納スペースがあり、生活感を隠すのに一役買います。
【浴室】足を伸ばして湯船につかれる1坪サイズのお風呂が、仕事終わりの疲れを癒します。
【トイレ】壁面収納を備えたスタイリッシュなトイレです。窓付きのため、換気も楽々行えます。
【シューズインクローゼット】広いシューズクロークは、ご家族にもご満足いただける大容量です。
【玄関内観】玄関ドアにはガラスがはめられているため、外の光が差し込みます。シューズクロークも用意されているため、靴の好きな方にもご満足いただける収納力を備えています。
【玄関外観】屋根付きの玄関です。外照明もついているため夜間でも安心して出入りできます。
【北側7.5帖洋室1】3つの窓が付いた、明るい洋室です。
【洋室1別角度】広い洋室にはクローゼットが2つ備えらえているため、ご夫婦の寝室に最適です。
【中央5帖洋室2】東向きの窓から朝日の差す洋室です。爽やかな朝を迎えていただけます。
【洋室2別角度】1帖の収納付きです。
【南側5帖洋室3】南、東に窓のある明るいお部屋です。2面に窓があるため、風通しが期待できます。
【洋室3別角度】1帖の収納付きです。
【6帖和室】北側お庭の見える和室です。遊ぶお子様の姿やガーデニングを眺めながらのんびりお過ごしいただけます。
【和室別角度】建具を開放して26帖のリビングとしてもご利用いただけます。
【周辺環境/小学校】宇佐市立長峰小学校まで約781m（徒歩10分）
【周辺環境/中学校】宇佐市立西部中学校まで約4499m（徒歩57分）
【周辺環境/コンビニ】ローソン宇佐佐野店まで約925m（徒歩12分）
【周辺環境/ドラッグストア】ドラッグストアモリ宇佐四日市店まで約5357m（車11分）
【周辺環境/保育園】だいひ保育園まで約2332m（車5分）
【周辺環境/郵便局】長峰郵便局まで約363m（徒歩5分）
【庭】住宅北面には広いお庭もございます。レジャーやガーデニング等、幅広い用途にご利用いただけます。

物件の基本情報

所在地	大分県宇佐市大字佐野主要地
交通	日豊本線天津バス14分小野内科病院降車徒歩5分
価格	2,300万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	103.92m²	土地面積	413.22m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北東 3m、北西 3.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成31年3月 (築6年)
登録日	2025年12月4日	有効期限	2026年3月12日（あと13日)
前回情報更新日	2026年2月26日	次回情報更新日	2026年3月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●井戸 ●浄化槽 ●太陽光発電システム ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●駐車場あり ●ウッドデッキ ●ウッドデッキ・テラス ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	16.20m²	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北東 3m ) ( 公道北西 3.2m ) 【おすすめポイント】・敷地面積124坪あり、2台分のカーポートがあり、合計4台駐車可能です。・SICがあり玄関スッキリです。・南向きで前面棟ないので日当たり良好。・太陽光発電システム付き、オール電化。・4LDKの平屋で家事動線が便利です。・田園風景の広がるのどかな立地です。・国道10号まで180m（車1分）車通勤に便利。【周辺施設】・長峰小学校まで781m（徒歩10分）・ローソン宇佐佐野店まで925m（徒歩12分）・Aープライス中津店まで1900m（徒歩24分）天津駅より車で6分土砂災害警戒地域（イエローゾーン）、景観法

物件周辺施設までの距離

小学校	宇佐市立長峰小学校 781ｍ
中学校	宇佐市立西部中学校 4,499ｍ
コンビニ	925ｍ
スーパー	1,900ｍ
病院	7,800ｍ
公園	4,500ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　空き家相談部（九州エリア）
所在地: 大分県中津市中殿町3丁目1-1 グリーンパレス中津壱番館1階 102号
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)大分県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 04677-2308
物件番号: 1564180000007
自社管理番号: A629236
無料通話: 0037-619-02894
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-825-046

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