愛媛県今治市郷本町2丁目の中古一戸建て 2,750万円 4LDK [18094745] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県今治市郷本町2丁目

価格： 2,750万円

間取り： 4LDK

交通情報：

予讃線伊予富田郷降車徒歩3分

Point: 全居室収納があり全居室6帖以上、オール電化の4LDK

【外観】南西側から見た外観。4LDKの2階建て。
【外観】西側から見た外観。敷地173.92m2（52.61坪）、建物105.16m2（31.81坪）です。
【前面道路】南西側公道の幅員は、5.0ｍ。
【前面道路】駐車場の間口も広いので出入りもスムーズです。
【間取図】4LDKの住宅。図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。全居室6帖以上なので開放感があります。嬉しい全居室収納付きのおうちです。
【1F15.5帖リビング】大きな窓から自然光が差し込み、明るく開放感のあるリビングです。家具の配置もしやすく、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
【1F15.5帖リビング】キッチンとリビングをつなぐダイニングスペースは、家事のしやすさと家族のコミュニケーションを両立した心地よい空間です。
【キッチン】リビングの様子を見ながら料理できる対面キッチン。勝手口がございます。
【洗面脱衣所】洗面台は物が隠せる三面鏡タイプ。換気に便利な窓もあります。
【浴室】1坪以上ある窓付きの浴室。広いのでゆったりとした時間を過ごせます。
【1F収納】1Fの廊下収納。クローゼットやリビング収納など、収納がたっぷりなおうちです。
【外側玄関】シンプルで落ち着いた雰囲気の玄関です。
【内側玄関】ドアのすりガラスから光が差し込む明るい玄関。便利な玄関収納付き。
【1F南西側6帖和室】リビングから出入りできます。リビングと繋がっているので、家族団らんの場所としても。
【2F南側8帖洋室】二面採光で明るい空間です。クローゼット付きなので、お部屋が片付きます。
【2F南側8帖洋室】南西向きの掃き出し窓があるので明るい空間です。掃き出し窓からはバルコニーに出られます。
【2F南東側6帖洋室】二面採光で明るい空間です。
【2F南東側6帖洋室】クローゼット付きなので、お部屋が片付きます。
【2F北西側6帖洋室】窓から光が差し込む明るい洋室。寝室や子ども部屋、書斎など多用途にご利用いただけます。
【2F北西側6帖洋室】全居室収納付きが嬉しいおうち。
【階段】明るい玄関ホールから階段へとつながるゆとりのある空間。小窓からの採光で心地よい雰囲気です。
【バルコニー】南西向きのバルコニーは日当たり良好です。
【1Fトイレ】水洗トイレは1F2Fの2か所にございます。
【物干しスペース】屋外には便利な物干しスペース。ご家族の洗濯物も余裕をもって干せます。
【屋外水栓】屋外には便利な水栓付き。ガーデニングや洗車、外遊び後の手洗いなど幅広く活用できます。
【駐車スペース】建物南西側の駐車場には、並列3台駐車可能。
【周辺環境/小学校】立花小学校まで895m（徒歩12分）
【周辺環境/中学校】立花中学校まで395m（徒歩5分）
【周辺環境/コンビニ】ファミリーマート今治郷本町店まで280m（徒歩4分）
【周辺環境/スーパー】ハローズ中寺店様まで797m（徒歩10分）

物件の基本情報

所在地	愛媛県今治市郷本町2丁目主要地
交通	予讃線伊予富田郷降車徒歩3分
価格	2,750万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.16m²	土地面積	173.92m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和3年3月 (築4年)
登録日	2025年12月4日	有効期限	2025年12月25日（あと13日)
前回情報更新日	2025年12月11日	次回情報更新日	2025年12月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●オール電化
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 5m ) 【おすすめポイント】・2021年築のオール電化4LDK。・3台可能の駐車場。・全居室収納付きで全居室6帖以上。・リビングが見渡せながらお料理ができるカウンターキッチン。・LDKは15.5帖なのでゆったり快適に。【周辺施設】・立花小学校まで850m（徒歩11分）・立花中学校まで400m（徒歩5分）・JA今治立花くみあいマーケット郷店まで450m（徒歩6分）・ファミリーマート今治郷本町店まで280m（徒歩4分）・セブンイレブン今治郷六ヶ内町2丁目店まで700m（徒歩9分）・郷本町公園まで400m（徒歩5分）

物件周辺施設までの距離

小学校	今治市立立花小学校 850ｍ
中学校	今治市立立花中学校 400ｍ
コンビニ	280ｍ
スーパー	450ｍ
病院	3,400ｍ
公園	400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　空き家相談室（四国エリア）
所在地: 香川県高松市松福町2丁目20-26
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 76210-2306
物件番号: 1564170000002
自社管理番号: A628182
無料通話: 0037-619-12873
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-825-046

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